日本泡沫化
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193.83/89.89=2.156
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日本泡沫化是房價指數可能在195左右
因為時間點是1989-1991
然後現在房價所得比是10.68
然後當時的收入以日幣算約是現在
90%
10.68*2.156*1.11=25.56
房價所得比方面
泡沫當年超過25
而同期精華區會超過30（指數的區塊含郊區，有地方破40也不意外）
數據再說明一下房價所得比都是日幣比日幣。
日幣崩是另一回事，房價指數也是日幣做基準。
房價所得比衝到25腰斬下也只是12，後來是薪水增長房價不變再拉到10。
講白點台灣房市會衝到房價所得比20嗎？
對於日本泡沫有當年外資避險爆錢只流向日本，台灣有這產業可以稱起泡泡嗎？日本當年
是工業根本屌打全世界。
然後廣場協議後外資避險從1美元兌220日元左右上升到一年後的1美元兌150日元。46%的
資產爆衝在一年內。
泡泡會爆重點是在土地上的經濟作為比土地出租或差價高出太多。
但在這之前要有大量的經濟需求和景氣撐起。可以看看井噴的薪資，要土地井噴要薪資起
來。看看十幾年沒啥變動的初入職場薪資。
要泡沫化前要先將泡泡稱起來。
台灣人買東西都cp值至上的哪來的泡泡
要有泡泡也要有支撐自國產業的愛國心啊（日本當年有）
（不過台灣品質當年被好萊塢電影酸過猛降，且哈韓把泡泡消了不少）
飛彈過來也只跌10-15%。
想跌就支持中共武統。
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 看冷血投資這部落格說，台灣房價會像日本一樣泡沫化，但我有個疑問想請教。
: 日本房價泡沫有很大原因是廣場協議造成日幣狂升與日企和外資投入房地產所導致，但
是
: 台灣央行就匯率掌控上非常穩定，近年都在29與31間徘徊，而且台灣企業要投入房地產
也
: 有限制，如資金最大的壽險業就禁止投入房地產，外資要台灣買房也有一堆限制，而陸
資
: 更是嚴格，就我個人看法，認為台灣房價不會如日本泡沫化，而且最重要的一點，台灣
人
: 愛買房。
: 看冷血投資這部落格把房價崩盤說的很篤定，想請問板上各位的看法。