想詢問版大專業意見
家裡在大同區延三夜市伊寧街窄巷有一棟公寓
已經空置十年
總共三樓，一樓是別人的，剩下二三樓和頂加是我們自己的
屋齡可能有五十年
考量生活圈都在東區
整理起來又要花一筆大錢
不考慮搬過去住
算是閒置資產
考量未來想在市區買小坪數
有兩個想法
因為房子和區域條件不佳
想要以低於市價賣掉
用這筆錢當松山區買小坪數的頭期款
或是有機會等都更賣給建商嗎？
還有請問以這樣大同區的物件
大概市價範圍會在哪裡？

先租給別人啊 請個代租公司幫你整理加減收錢 閒置幹嘛

不住那邊又等都更...稍微布置布置免得風向不對求助無門

租出去阿 隨便租 也多一個收入

看你有沒有缺錢啊

伊寧街很尷尬的是 知名度太低大概只有5%的台北人知道

先租給別人阿==到底，到底多有錢才會有閒置資產

另外伊寧街的巷子太小 連出入都很痛苦~說要增值的空間很有限 如果地區建商沒有在談 留著也是多繳稅金而已 拿出來可能還有附近大同區的願意接手整理二三樓 一坪如果40萬 應該很快可以處理好另外 伊寧街很多物件是土地的持份不夠 要注意

先租等都更吧 超過50年又不是非常精華地段銀行鑑價往往不高

自行整理後出租

便宜賣掉 先落袋為安

請問賣多少？

售價夠漂亮就有買家，像我就是準買家之一。

租出去吧，或者可以拿去貸款投資。

板上才在討論40年公寓沒人要 快便宜賣 (價格私訊謝謝

閒置資產又不想管理又需要用錢>>賣吧

簡單裝潢一下租出去，拿租金繳貸款

那附近的都更之前幾個案子拖滿久 要等都更再評估看看能不能等吧

如果便宜靠捷運那邊的話，我也有興趣