[閒聊] 買房有人會注意管委會的好壞嗎？ yuchz PTT批踢踢實業坊

作者: yuchz (風) 2018-08-24 21:42:35

大樓管委會要怎麼評估好壞，
大家都用什麼方式去了解管委會，
怎麼去取的所有權人會議記錄，
管委會會辦哪些活動，有烹飪教學，烘培教學，游泳教學，還有哪些活動

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-08-24 21:57:00

會呀公共空間維護

作者: ultradev (QQ) 2018-08-24 22:07:00

看佈告欄都貼了什麼

作者: smallod (簡單D調瘋) 2018-08-24 22:19:00

會看電梯佈告欄

作者: feng760804 (胖胖胖胖胖胖虎) 2018-08-24 22:20:00

看佈告欄及房仲和管理員的登記狀況

作者: seekforever (sadnessflower) 2018-08-24 22:37:00

這是最重要的事情吧... 甚至比地點或建商還重要你看公共區域的維護就該知道這社區能不能買

作者: kathydog (初半馬go) 2018-08-24 22:41:00

去看屋時真的會看公設維持如何有些不到10年的看起來比19年差完全買不下去

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2018-08-24 23:22:00

老實說這點超重要，可是你沒住進去錢根本無法知道看佈告欄也很難知道，就算知道都有在開管理會，有些眉角真的是實際有參與才知道...像是管委會好像都有在運作，但是管委員一年換了七八批，沒人想當強迫輪流當又馬上辭或是管委會有不同棟間勢力在內鬥互看不順眼，都常有的事

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-24 23:27:00

人多事雜不要買大型社區

作者: kutkin ( ) 2018-08-24 23:27:00

最基本有多少人欠管理費

作者: ultradev (QQ) 2018-08-24 23:46:00

先租該社區，住一年，再看可不可以買

作者: shter (飛梭之影) 2018-08-25 00:06:00

我買的時候剛好遇到電梯年限到要更新，社區公告說經費足以支付不用額外徵收更新費用，所以社區財務還算健全運作正常

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2018-08-25 01:20:00

看公設外牆公共空間情況大概八九不離十

作者: wogosong (大航路時代) 2018-08-25 02:28:00

自住的話超級重要

作者: darkcurrent (／人。。人＼) 2018-08-25 06:48:00

看佈告欄、停車場和梯廳有沒有堆東西、物業人數和工作態度

作者: seelove (加油吧!!) 2018-08-25 08:21:00

超級重要啊管理是大樓價格差異主因之一

作者: zetaj 2018-08-25 09:18:00

舊房管理的很好（管委會+物業），我捨不得賣，社區的搶手程度是根本不用上591，要租的消息讓經理知道，隔天就有人來看房而且馬上承租

作者: nicejeffery (想放鬆心情~) 2018-08-25 10:31:00

重要呀,先看外牆跟公設有沒有在顧就八九不離十也能看出社區住戶哪方(例如不想維護的)偏多,才選出這樣的管委會

作者: htcc0091 (草莓王子) 2018-08-26 21:26:00

看一圈房子就知道社區有沒有在管理了鞋櫃、樓梯間、地下室車位、公設都是指標

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