《傳產》捷運三鶯線建設起跑，三峽、鶯歌房市熱身
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180824003176-260410
2018年08月24日 16:13 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】
捷運三鶯線全線12站站名於7月中旬確定，預計將在民國112年完工通車，有巢氏房屋研究
發展中心資深研究員陳金萍表示，捷運三鶯線沿線行經的數個生活圈都已具雛型，預期將
串起土城工業區、三峽舊市區、北大特區、鶯歌舊市區及新北與桃園交界的鳳鳴重劃區。
有巢氏房屋據實價登錄資料統計，以捷運站周邊方圓1000公尺範圍內做篩選，捷運三鶯線
各站2017年至2018年6月交易量以龍埔站居冠，共有1386筆交易。捷運三鶯線12站點近兩
年上半年周邊房價變化，除了末端站鶯桃福德站有大批新屋交屋影響，房價漲幅達6.8%外
，其餘各站房價大都呈現2%內的微幅震盪，房價呈現平盤整理格局。若以交易量前五名的
站別來看，除了頂埔站房價接近3字頭外，龍埔站、三峽站都是2字頭，國華站與鶯桃福德
站更只要1字頭，房價相對親民。
陳金萍解釋，一般而言，受軌道利多加冕的區域房價多半高不可攀，但三峽、鶯歌房價基
期已屬雙北低檔，房價仍在受薪階級尚可負擔的範圍內，在經過房市歷經三年多的修正後
，目前房價已接近合理價位，民眾不妨多看屋比較，只要願意出價，價位仍有不少協商空
間，在省荷包的同時，還能享有完善的生活機能與物超所值的居住品質。
(時報資訊)
心得：
大台北還有1字頭2字頭房價，還在租屋的鄉民快上車喔！
不要年紀大才後悔自己是無殼蝸牛。