[心得] 天天少子化,房價怎麼未見崩盤......

作者: planta (小盆栽)   2018-08-26 11:54:38
天天少子化,房價怎麼未見崩盤......
其實只要多做功課就能瞭解少子化及房價全貌,
多少年前就有少子化了......美國早發生 生率低於低亡率的事情了
為何仍有許多人口丶稅收,仍然富強?
行政院的文章如下:
因應高齡化及少子化所衍生的人才及人力雙重缺口,
政府規劃了《新經濟移民法》專法......
將建構更友善移民環境,吸引更多國際人才來台工作、就業、投資,
以延攬及補充國家產業發展所需人才及人力,
不僅有助於我國經濟發展與產業轉型,
對改善人口結構,亦將有正面影響。
所以......
不要再以為國家會因人民窮而劫富濟貧,資源重分配,
連小平及留學海外的阿金都體認到:
只有國家富起來丶強起來......有麥當勞才是文明
基本上政府的政策方向各國皆如此~
本國人晚婚不生......放棄
本國人有生沒有錢養......準公托化,補助政策使得生養意願提升
再來就是向外國人招移民(美國早就如此,在那投資移民開餐廳的華人都會貢獻稅收)......
講白了,身為政府你關心那個問題:
1少子化......所以國民變少(人少被其他國邊緣化,對拼經濟不利!)
2少子化國民變少......所以稅收變少(國力難強大丶難治理?)
3少子化......所以國民少丶房價高丶不合理
空空関心的是3(注意呦......是空空不是全部國民)
全部人其實比較關心1:拼經濟、豬隊友沒辦法一路扛著跑
但是政府關心的則是2......(只在選舉期間順著人民喊3罷了!)
所以政府是為選舉考量或是趁勢加稅......明眼人皆知
打房是氛圍一二年激化所致,
不是全然少子化......
因為少子化隱憂早非一二年......
而氛圍是最易反轉的......
宛如網路議題風向,常三曰一逆轉......
也難怪......大家見跌勢氛圍放緩......
紛紛分享格局圖
不過據說:
能探"最低"的人永遠只有5%的人,
而大多數的人會在緩部上揚的第二波才湧現,
但是折扣就不太如谷底好了~
概念似股票。
............
《新經濟移民法》規劃重點
目的在補足產業所需之人才及人力,改善人口結構,而非取代本國勞工,主要有外國專業
人才、外國中階技術人力及海外國人3大面向。
(一)外國專業人才
■ 適用對象:
1. 外國專業人才:專門性或技術性工作者、僑外資主管(亦即外國人受聘僱於華僑外國人
經政府核准投資設立之事業擔任主管)、學校教師(除語文教師外,本法放寬高級中學以下
學校之學科教師)、補習班教師(語文教師、專業知識或技術教師)、運動教練及運動員、
藝術及演藝工作者。
2. 外國特定專業人才:依《外國專業人才延攬及僱用法》第4條第2款所定之我國所需科
技、經濟、教育、文化、藝術、體育及其他領域之特殊專長者。
3. 外國高級專業人才:依《入出國及移民法》所定為我國所需之高級專業人才。
■ 工作資格條件:放寬外國專業人才得從事技術性或專門性工作的行業、職類別限制、
免除國家重點產業的雇主資本額新台幣(下同)500萬元及營業額1,000萬元限制,以及針
對受僱者資格條件,改採薪資、工作經驗、語言優勢、學歷、專業證照等多元評點制。
■ 永久居留條件
1. 外國專業人才:連續居留5年,平均每年183日(僑外在台碩博畢業生可折抵1、2年)。
2. 外國特定專業人才:連續居留3年,平均每年183日(僑外在台博士畢業生可折抵1年)。
3. 外國高級專業人才:立即得申請永久居留。
(二)外國中階技術人力
■ 適用對象
1. 具中階技術工作能力的僑外生:取得我國高級中等以上學校畢業證書或僑委會海外青
年技術訓練班(海青班)畢業證書之外國學生、僑生或其他華裔學生。
2. 具中階技術工作能力的基層外國人員:聘僱從事產業或社福之外籍勞工,且累積6年以
上工作年資者。
3. 具中階技術工作能力的外國人:直接引進具中階技術工作能力之外國人;受聘僱於海
外台商之外籍員工。由行政院衡酌前二類人員聘僱情形及產業發展需求,另訂定施行日期

■ 工作資格條件
1. 薪資列為基本門檻,且具專業證照(明):薪資門檻以最近一年度職類別薪資調查之總
薪資第70分位數額加權平均計算。參考106年調查結果,產業人力中的「技術員、助理專
業人員、技藝有關及機械設備操作人員」薪資須達4萬1,393元門檻;社福人力中的「健康
照顧人員」則為3萬2,000元。
2. 採評點制,符合中階技術人力工作資格認定。
■ 配套措施:訂定總量管制及產業別配額。
■ 永久居留條件:連續居留7年,平均每年183日。
(三)海外國人
■ 適用對象:僑居國外,並依《國籍法》具我國國籍並持我國護照入國之台灣地區無戶
籍國民。
■ 鬆綁來台
1. 免入國許可。
2. 在我國從事專業工作或中階技術工作者,得申請居留。
■ 鬆綁定居規定:在我國從事專業工作或中階技術工作者,其定居條件鬆綁為居留1年33
5日、連續居留2年平均每年270日或連續居留3年平均每年183日。
四、結語
全球化時代,人才跨國移動已是常態,規劃《新經濟移民法》,將建構更友善移民環境,
吸引更多國際人才來台工作、就業、投資,以延攬及補充國家產業發展所需人才及人力,
不僅有助於我國經濟發展與產業轉型,對改善人口結構,亦將有正面影響。
作者: kikipig (超帥銀行員)   2018-08-26 12:04:00
辦公室有一半的人買了第二間房子,你不買不代表別人不買第二間第三間
作者: Fujiwarano (???)   2018-08-26 12:05:00
你這樣版上堅信少子化房價一定會崩潰的人信仰怎辦?
作者: kevinhon (kevin)   2018-08-26 12:05:00
未看先猜樓下有人會問你為何不壓身家All in?
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-08-26 12:13:00
更友善 XDD 只有凱文這種幻想腦會覺得吧
作者: Celtic8879 (//)   2018-08-26 12:15:00
笑了 那些白領外勞會想定居台灣??台灣外勞頂多是營造業跟看護工新經濟移民法去立法院了嗎,服貿都被檔了移民難道會順順過嗎,還有相關子法跟配套措施,以政風的行政效率至少再5年
作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom)   2018-08-26 12:19:00
我問你啦臺灣鳥成這樣 哪來的高端人口想移民過來啦
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-26 12:22:00
周末愉快
作者: HarryHTC (Harry)   2018-08-26 12:24:00
幻想凱文 星期天醫院放風嗎?
作者: sam197665 (東哥)   2018-08-26 12:24:00
以20年來說,20年後錢會越來越大,那房子會跌錢會變大嗎?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-08-26 12:29:00
錢一定變小
作者: castalchen (castal)   2018-08-26 12:36:00
一定有影響的 不信你等十年看看 十年不夠等二十年 二十年不夠等三十年 絕對有影響
作者: vaughn (草哥哥)   2018-08-26 12:36:00
外勞救房論,之前T醫生果然前瞻我記得上次盆栽姐密集發文是四年前,然後房價就跌一大波,現在盆栽姐又發文了,之後會不會反過來,怒漲一波呢?
作者: popo889 (雞蛋糕)   2018-08-26 12:46:00
外勞都壓身家在買 台灣人哭哭
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-08-26 12:47:00
香港人會逃過來啊至少比幾年前發文內容包裝的好
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2018-08-26 12:49:00
小盆栽重出江湖!北穩南噴
作者: blinblinboy (blink boy)   2018-08-26 12:58:00
先提高工資吧!不然哪國的人會想來?來的只有東南亞第三世界國家
作者: CrazyCharlie (青檸檬)   2018-08-26 13:00:00
那是因為少子化的世代還沒進入勞動市場,等他們開始工作,慣老闆找不到廉價又聽話的奴隸就又會開始跟政府哭哭夭夭了
作者: ganninian (喔喔)   2018-08-26 13:12:00
樓上 是啊 大概還要三十年 你慢慢等吧
作者: smiles0113 (風起的日子)   2018-08-26 13:15:00
少子化跟 想住繁華都市 是兩碼子事 工作資源都在都市你能去哪!
作者: ganninian (喔喔)   2018-08-26 13:16:00
少子化一定會讓房價崩盤 再五十年就行了 魯蛇們等到做阿公再買 加油
作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長)   2018-08-26 13:33:00
老了當下流老人
作者: wysptt (無)   2018-08-26 13:34:00
緩跌凍漲個幾年,讓薪資慢慢追上才是政府想要的,要看到崩盤有難度。
作者: redmi2 (redmi2)   2018-08-26 13:36:00
魯空很大的特徵是 影響某事件的變因有很多 結果只抓對自己有利的變因 放過其他影響力更大的變因 還對自己深信不疑
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2018-08-26 13:39:00
某ID取啥HTC的過氣牌 才是最愛幻想的XD
作者: Yunk (橋)   2018-08-26 13:41:00
還是那句老話 當這種文越來越多的時候 你就知道該不該進場了
作者: seelove (加油吧!!)   2018-08-26 13:45:00
確實~13 14年的多多文~搭配15~17的空空文~都是反轉點
作者: opaz (opaz)   2018-08-26 13:51:00
魯空 無視通膨 無視人口總往都市流動 能說啥
作者: weivvv (Wei)   2018-08-26 13:54:00
因為還在撐啊,不過已經推到懸崖邊了,隨時崩落
作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長)   2018-08-26 13:56:00
早買早享受。別當下流老人
作者: fuzzycool (fuzz)   2018-08-26 14:10:00
現實是國外的魯蛇(香港美國歐洲新加坡)在國外的收入還是比台灣的勝利組多所以來台灣也買得起
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-08-26 14:41:00
在亞洲,有哪些國家生活品質比台灣好? 恐怕寥寥可數
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2018-08-26 14:43:00
大陸說打房房價還是一直升,所以投資還是行的
作者: QQeevv (qq)   2018-08-26 14:44:00
魯蛇藉口超多der 尤其還賴家...
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-08-26 16:07:00
少子化還沒到啊 青壯年人口還在增加 怕崩是不是 別急
作者: planta (小盆栽)   2018-08-26 17:29:00
我老話一句:我等不預言漲跌,你我都不是神;但是我勤做功課,辯思事情的全貌,因為我覺得一直指望政府,最終仍會發現:其實人生總是要自己打算的!有些議題......不見得就是看到的這樣針對個人的點評一樣不予理會,不是說你不該攻擊誰,是版上留言過半成了二三人捉對廝殺相互攻擊,留言參考價值含金量0,這種對話真的絶非鄕民之福,我們都知道上房版是希望多一點有料分享及深度評析,以補自己觀點之不足,在正反合多方論辯中認清事實全貌......事實證明本版也有不少有料丶丶肯分享的能人,令我等獲益匪淺......所以我看到政策訊也會想分享......大家都受過高等教育,若是一人二人漸漸漸漸改變......版風就會不同!而非劣弊驅良弊,還無知沾沾自喜,不知優質資訊一一流失,絶非你我之福,書到用時方恨少,要驗屋丶吃虧上當了,才發現參考資料少的可憐......原因其實大家都知道,因為文章參考價值真的變太低了,有料優質及多年經驗難得一見的好文,變好少......已經失去大大家來時的初衷~
作者: polestar0505 (notmolester)   2018-08-26 18:22:00
未來開放外勞陸客買房 房價井噴
作者: cue (感恩)   2018-08-26 18:48:00
少子但是總人口數是增加的
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-08-26 18:52:00
最沒料的不就是你嗎 打了十行跟沒打一樣 真有aitt之風
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-08-26 19:39:00
......
作者: onlythat2002 (僅)   2018-08-26 20:11:00
少的是沒錢買,買的起的不會變少啦。
作者: CrazyCharlie (青檸檬)   2018-08-26 21:40:00
給某g,我不用買啊,我已經有兩棟在名下了。除非你家裡靠壓榨別人吃喝,要不然我不知道你幹嘛那麼不爽,還是說你是房仲?
作者: maxherman (豪豪)   2018-08-26 22:05:00
看看中國房價,台灣很難跌 唉
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2018-08-26 22:07:00
原來是假的 難怪政府對少子化的解救法都是大撒幣
作者: leo83 (波里利)   2018-08-27 00:14:00
関心...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-27 08:33:00
美國有移民吧全世界最優秀的人才 移民美國還有一堆低階勞工 也移民美國白人少子化、老年化 都快變成 少數族裔了 XD
作者: anada1217 (孤獨的總和)   2018-08-27 08:45:00
房價還在穩定上漲中
作者: rockhart (Line)   2018-08-27 09:07:00
因為房子都有錢人在買,年輕人買不起,確實不影響少子化會先影響台灣整體經濟面
作者: DouglasT (sdf)   2018-08-27 22:44:00
等你歐印身家了再開始跌啊`~
作者: opopkc (焗烤布丁)   2018-08-27 22:46:00
每次看到盆栽姐的文章都覺得很有趣

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