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https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180828/1419550/
內文：
金管會下午宣布，鬆綁《銀行法》72-2條的適用範圍，排除四大項不動產相關放款，此舉
將可以提高銀行承做房市空間，替房市注入不動產資金活水，預計8月底正式上路。
銀行法72-2條，也是業界俗稱的「不動產放款天條」，規定銀行承做不動產放款總額，不
能超過放款時所收存款總餘額及金融債券發行額之和的30%，簡單說，就是銀行不動產放
款限總存款的30%。
目前多數銀行都已經瀕臨上限，多達27~28%，因而不敢再積極衝刺房貸或不動產業務，過
去很多銀行界大老，也頻頻向金管會建議鬆綁。
據金管會到7月底統計，全體銀行房貸及建築融資平均佔比達26.27%，鬆綁後，預估可以
降1~2個百分點到24.27~25.27%，釋出3500~7000億元的不動產貸放空間。
受惠最大者是合庫、台中商銀和高雄銀，這3家銀行業者的房貸及建築融資佔比都超過29%
，鬆綁後，可免於一下子到30%的法令上限，也有更多不動產貸款空間可承作。
據金管會規劃，排除四大項不動產相關放款，首先是用於學校、醫療機構、政府廳舍、長
照、社會住宅、廠房（如辦公室、倉庫及生產實施室）等6大項的放款，二是投入都更相
關融資。
三是都更或是危老建築等放款，四是對營建工程的營運週轉金放款，且資金用途須要是用
在蓋學校、社會住宅等。
根據銀行局估計，房市將可增加3500~7000億元資金活水，替房市注入強心針，也讓銀行
承做不動產空間更大。(廖珮君／台北報導）
心得：
大陸房地產噴得這麼誇張，就是資金推升的，
台灣前波房價大幅井噴就是馬囧的遺贈稅改，
資金大幅流入台灣，跟大陸一樣，無論怎樣增加資金活水，錢一定很大比例跑去炒房，
誰說ＤＰＰ不炒房，炒房拚經濟，連阿共都懂，
唉，有女伴的就知道，整天被吵買股不如買房，
對女人來說，房子就是安全感，幫ＱＱ

找需要都更服務的人

讚

先不管旁門左道，排除的四大項看不出推升房價耶？還是建商有更多錢可以整合都更？

原本已經放給這些單位的額度可以再空出來

再來就是放寬貸款成數了

之前內政部就放出政府多出那一成的自備款的風向惹DPP很多金主都套很多 選舉要到惹 DPP很缺錢 ＱＱ

感謝小英政府活絡房市 20年最好的經濟 房市回歸正軌

賣不出去沒關係，讓財團借更多錢出來，yes建商更加強不降價的決心了

空空崩潰

魯空氣到發抖QQ

有啥好氣的 以為每間建商都符合那些條件喔

XDDD

前幾天不是有新聞說央行在壓力測試，現在又出這個增加房貸放款量的政策，完全看不懂在搞什麼……

政府機關不同調很正常，有空可查對岸人行跟對岸財政部吵架的新聞

房地產不可能崩盤好嗎？崩盤馬上影響實體經濟

藍 綠 白都在炒

一堆腦補心得

如果真是泡沫連美國都沒辦法阻止房地產崩盤，該還總是會還真的沒有大到不會倒這件事

他主要是用在社宅 學校 都更吧

2F 不要推＂讚＂ 別忘了你還在租房 好嗎！

首先用在長照、社宅、都更，倒數二三段沒在看？

多多看什麼都會噴

=.= 被賣掉還以爲它在挺你

真的很可愛

讚喔~ 賴家寶別崩潰 XD又在歧視租屋 心態可議

用在哪不是重點，重點是降息之後，現在也推出降準了自己查大陸15年為了救房市，推出準息雙降的後果是什麼這招還用了3~4次，可謂是很失敗的救市政策

可憐幫QQ

讚讚讚

QQ 你還在租房 跟你無關 別亂推

來喔 租房的看過來 賴家酸租屋 在樓上補個 讚~

降前幾個還好，廠房是私人營利用也降就無言了

讚喔 噴上去