※ 引述《angelghini (......)》之銘言：
: 其實我想這個問題很久了，如果一間房子價值1千萬，為何銀行不能全額貸款，而非要
出
: 頭期款不可？
: 房子明明就是抵押品，如果繳不出貸款，銀行有權利收回啊，那到底為何不能全額貸款
？
: 銀行又沒有損失，反而賺很多欸！
: 我如果有黃金1萬，拿去借當也是可以拿1萬現金回來，頂多付利息支出罷了！
: 那同樣的道理，到底房屋為何不能全額貸款呢？非要出個頭期款，這當中有什麼道理，
: 有人可以為我解答嗎？
: 如果我的問題太白癡，請不要笑我，我只是疑惑了很多年......
房子跟車子都是一樣的
因為當你違約無法繳款的時候！銀行要確保他所擁有的物件能在順利賣出去的情況之下又
不會賠錢
所以常常會有人說銀行願意給你的貸款金額就是你這個物件在金融機構他們眼裡的真正價
值