看到這個討論，自己對台中房市心中也一直有所猶豫，趁機會提出來跟板上個先進討教～
先回答我個人對i大問題的答案，我會選方案二。原因是電梯大樓30年實在是太舊了，又
是機械車位，地點也不到超級精華非買不可。
以下是我想討教的部分：
如果預算最高大概1500左右，在台中購屋，室內使用坪數至少20坪，哪樣的選擇大家覺得
比較好？
ㄧ，
買科博館/美術館/五期七期西區近未來兩條捷運站/的老公寓，屋齡不限，500萬。重新整
修後剩下的錢拿去買股票。
二，
買五期七期西區或南屯近未來兩條捷運站的新成屋/預售屋，屋齡5年內，1500萬。
三，
買科博館/美術館/五期七期西區近未來兩條捷運站/的老透天，屋齡不限，1000萬。剩下
的錢拿來整修。
我個人考量的點如下，如果有什麼觀念錯誤的地方再請大家指教：
一，
已經這麼低總價，如果地點好，再跌的比例也不高了。地點是王道～
二，住新房子就是爽～
三，有地才是最實在的～
以上就是本人台中買房的糾結，不知各位先進可否指引一盞明燈？
謝謝！！
※ 引述《isthatright (欸這樣對嗎)》之銘言：
: 請問各位先進, 最近在思考一個問題：
: 方案1、
: 屋齡30年60坪，總價一千萬，電梯大樓，機械式下層車位，文華高中捷運站旁
: 方案2、
: 屋齡2年30坪，總價一千萬，電梯大樓，平面車位，中清文心旁 or 北屯 or 單元2新建
案
: 不知道應該要選擇哪種標的才正確？
: 方案一考量點：
: 優：坪數大裝潢起來舒服，學區，捷運
: 缺：房子有點年紀，機械式車位
: 方案二考量點：
: 優：新房子，公設好，未來跑路比較借的到錢?
: 缺：較小，地點有74不一定有捷運
: 不知道各位先進的話會如何做選擇呢？
: 您考量的關鍵點為何?
: 謝謝各位
: 祝 順心
: