重點在是否能100%的專款專用的限制。
貸款撥款前如果能強制帶合約書
（不知道合約書會不會要求先公證）
並需要賣方或賣方代理人到場確認撥款帳戶是賣方收取的信托帳戶
地政士公會之後不知道會不會找政府推動這。
不過這又影響到建經的利益問題。
※ 引述《MUMUKON (XD)》之銘言：
: 剛剛忽然有個想法
: 網購可以第三方支付那買賣屋是不是也可以
: 由政府統一管理買屋須繳20%給政府第三方
: 賣屋則與政府簽履約保證與繳交保證金
: 然後買方補足餘額可用賣方履約保證申請購屋貸款，但撥款限定政府第三方
: 收到錢後屋主要交屋產權轉移，不轉移可強制執行
: 或是沒收保證金當違約金賠給買方
: 產權完成轉移後政府將錢與保證金匯入賣方完成交易抽1%手續當服務費
: 這樣或許有機會擋下這類詐騙
: 除非買方跟政府掛鉤最後不給你錢…
: ※ 引述《Taohsinchun (THC)》之銘言：
: : 看完今天夢想街，發現這些受害屋主們真慘！
: : 房子已被過戶，被抵押民間借款，還信託。
: : 為了假處分還要籌錢20%先保住房子
: : 還要再準備錢付民間借貸利息以免房子被賣掉...
: : 有沒有這麼慘啊？
: : 遇到沈代書詐騙，我覺得有一招坑回來
: : 就是收到兩成款後，不交權狀印鑑
: : 換個代書來辦
: : 他沒有真的要買，尾款付不出來
: : 可以沒收他一定的錢
: ，
: : 莊
: 。
: : 未
: 賣
: : 房
: 為
: : 已
: 上
: : 房
: ，
: : 還
: 自
: : 己
: 求
: : ，
: 通
: : 過
: 求
: : 延
: 很
: : 常
: ，
: : 對
: 男
: : 在
: 第
: : 二
: 莊
: : 男
: 蹊
: : 蹺
: 司
: : 借
: 訊
: : 回
: 因
: : 此
: 月
: : 30
: 書
: : 事
: 男
: : 權
: 接
: : 還
: 因
: : 超
: 不
: : 在
: 應
: : 。
: 之
: : 所
: 併
: : 科
: 再
: : 做
: 幫
: : 助
: 犯
: : 罪
: 騙
: : 、
: 律
: : 就
: 友
: : 說
: 正
: : 派