最近看到一個社區, 位在中研院周邊, 但屬汐止林森街門牌的25年電梯大樓.
社區內環境不錯, 有廣大中庭. 但社區外巷道窄小都是35年以上老房.
兩年前曾發生傷亡火災, 新聞還算不小(對, 就是康詩丹郡)
問題來了, 實價登錄一查. 每坪單價大約才22,23/坪.
比附近整個中研院週邊, 甚至是比這區同是汐止門牌的老公寓還低.
更不要說跟其它電梯大樓社區比了.
雖說兩年前發生火災, 但火災後的房價其實並沒有明顯滑落
(約略跌一成, 與這幾年大台北的緩跌趨勢相符)
若要說高速公路在旁..附近電梯大樓都是類似情況...
不知板上有沒有在地老手開釋一下?

蠻有趣的 22萬/坪也太俗了 神奇

南港一條河跟五堵同價?我覺得應該不是這麼簡單大鵬華城一河之隔是景美，房價也比新店市區老公寓低也許地圖上很近但實際交通不便生活機能不佳理由很多啦

康詩丹郡，22萬會不會是地下室陽光屋阿

過一條小溪的南港新房是50萬/坪，這就足夠理由買了我也是住這附近，騎車到展覽館大概10分吧，開車也方便不會像汐止市區那麼熱鬧，但相對車也不會這麼塞

我住附近的舊莊，我覺得價位如果你能接受的話是可以，不是熱鬧的地方，開車離交流道很近，捷運則要坐公車到南港站.

潮濕，生活機能差，看你可不可以接受