[賣/台北/大安] 忠孝敦化四號出口兩房

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-09-05 00:24:26
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建物門牌: 台北市大安區忠孝東路四段建成大樓
房屋屋齡: 41年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在 8 樓/共 12 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 18.03坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 14.08坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  1.90坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:  2.05坪 (應填公共設施坪數)
車位  : 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y/N (選是或否)
土地權狀: 2.29坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台 (填整數)
開價  : 1900萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 無 (擇一)
交通  : 忠孝敦化四號出口20秒 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/Hpq2Ndc
42年房屋 成交90-100萬紀錄很多
本物件兩年內上一筆實價登錄:101年買價1760萬 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結:https://bit.ly/2NP54VA
其他介紹:
聯絡資訊:0921-119-034 or Line:cicatrix0103
銷售來源:房屋仲介
東森房屋-中興加盟店(大漢和風不動產有限公司)
公司地址 :新北市新店區中興路一段282號
公司電話 :(02)2918-7766
經紀人姓名:陳振瀅 北市經證字00325號
營業員姓名:鄭智偉 (98)登字第127178號
收費方式 :買方2% 賣方4%
作者: hotdog168 (XXWW)   2018-09-05 01:23:00
每次看到台北房屋,動輒40、50年,還要價上千萬,都覺得不可思議40、50年房子,還能住幾年?
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2018-09-05 01:26:00
日本大都市也很多四五十年房子,隨便suumo找就一堆拿更多地震的日本來舉例你應該相信了吧
作者: monkeyking18 (超級小猴子)   2018-09-05 01:28:00
年齡的確不是要點國外大都市都老房很多。問題台北那時的施工品質加上台灣氣候的侵蝕...
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2018-09-05 01:30:00
施工品質跟屋齡無關吧,東星大樓難道是四五十年老屋?倒塌時東星大樓17年屋,維冠21年屋
作者: fedona (Solanin)   2018-09-05 02:01:00
啥時申請古蹟?
作者: Celtic8879 (//)   2018-09-05 07:45:00
版上一堆空空每天祈禱東區崩盤 呵呵就算東區整條街都放夾娃娃機還是會比新北任何一個地方貴
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2018-09-05 08:06:00
東區這價格並沒有很貴,很一般。
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2018-09-05 08:58:00
推樓上
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-05 09:03:00
東區崩潰 只是序曲 以後更好玩這老舊大樓 比老舊公寓還可悲
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2018-09-05 11:03:00
老舊大樓小坪數簡單裝潢一下租金很不錯這間整理一下租給單身高薪階級,或小三階級都不錯
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-09-05 12:28:00
租金目前32000元
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-09-05 12:46:00
大家來看喔 搶劫喔 破房賣你快2000喔 牙都笑歪單身貴族租你這沒門面的破房 對不起我牙好痛
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-09-05 13:15:00
樓上格調還真低
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2018-09-05 13:17:00
貸款30年 70年的房子價值會不會少個0
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-09-05 13:23:00
可以看實價登錄的紀錄 那邊吵幹嘛
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-05 14:46:00
這間就 電梯人很多很煩 上週才去那邊辦事 每層樓各有各忙一樓銀行二樓飲茶 上面有補習班有理髮廳有託幼有牙醫拿來住就往好的想 幹麻都很方便就在樓下 壞的就見仁見智
作者: HSTim (科科)   2018-09-05 14:59:00
一堆人酸老房子 有夠無言 東區地點無敵 70年一樣還是貴拉
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-09-05 15:04:00
有比炒房垃圾低嗎 呵呵 還差得遠 吸人血賺錢 嘔嘔嘔我以為是誰 原來是房仲 不意外
作者: popo12341234 (UU)   2018-09-05 17:47:00
這區本來就這種價 開價合理
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2018-09-05 18:00:00
博愛路漢口街武昌街70年老透天,銀行鑑價可高了那些房子比只會酸的人老家有價值多了
作者: windjayleave (windjayleave)   2018-09-05 20:26:00
東區地點不意外
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-09-05 21:04:00
住鄉下的 不會換位思考 請問下平地開車要30分鐘的全新100坪賣1000萬為何沒人要為何要買平地800萬的舊透天
作者: jerrry (jerry)   2018-09-06 00:59:00
地點無敵
作者: BelieveRich (Rich)   2018-09-06 04:34:00
這地點有這個價值啊

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