作者:
AIIT (Aiit)
2018-09-05 18:20:33算了一下房貸租金比差太多了
我這邊實價最低2050
但租金一個月才3萬...
算一下房價租金比1.75%
也就是說比貸款利息好個0.1%而已....
但資金卻全部卡住
繳房貸繳到窮的只剩房
當初購買時是長輩要求我不要幫房東繳利息
加上覺得房價會漲和省租金
購入6年多現在賣了大概是沒賺沒賠
想的是如果房價不漲不跌的情況下
好像可以賣掉租房
拜託不要討論未來漲或跌
板上最吵很兇沒人知道
算房價不漲不跌的情況下
是不是租屋比較好?
作者:
leoth (小貓)
2018-09-05 18:24:00當初沒這麼雄厚的錢，為何要買那麼貴的房子？若買了500~800萬房子不就很輕鬆？
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2018-09-05 19:04:00注意某代書........
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-05 19:05:00像你這麼理性的人不多見
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-05 19:05:00
現在換新手法 也會透過仲仲........房地慘好可怕
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-05 19:06:00租屋就是怕被趕和不好裝潢財務上來講，當然是租屋划算（台北）以前是咬牙買房來理財，現在是咬牙忍受租屋不便來理財真的想提前財務自由，租屋（台北）才是理性選擇。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-05 19:09:00你這種算法對啊，但就像很多時候買車要折舊、稅金、保養、停車位等等的開銷，加一加都比計程車多不知道幾倍了，但是還是每年好幾十萬人在買，為啥？
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-05 19:10:00如果想早點享受，那當然還是買房舒服
作者: sk0181607 (refer) 2018-09-05 19:11:00
慎防拿到大筆現金後亂花亂投資就好
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-05 19:11:00我個人是理性主義，所以租房租車（Uber等）
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-05 19:12:00沒紀律的人，還是買房好了。如果有存錢紀律，租房。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-05 19:17:00
台北市買車 真的很掙扎坐計程車 要和不認識的人(司機)共處一個空間 很怪雖然雙北 計程車司機 命案感覺不多 應該還好買車 自己也不常開真的要出遠門 開車太累 真想請個司機 XD
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-09-05 19:21:00你本金都沒還?不然繳的利息會越來約低。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-05 19:24:00你這個case其實不要動比較好 一買一賣仲介費就6%你如果還沒買當然是租屋划算 已經買了 就抱吧不漲不跌 租金=利息 自住不買賣才是正解沒清空不好賣 先清空 售屋期你就要先租屋 一堆不確定性
作者:
pogopin (探針)
2018-09-05 19:32:001.隔一半出來租人 2.全租出去 自己另外租房 3.如果覺得壓力大 就賣了
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2018-09-05 19:34:00找伴同居share房貸如何
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-09-05 19:51:00誰叫你硬要在台北買房在高雄買來租人五%起跳然後租台北
兩個比起來有差吧，房貸除了利息還有還本金，如果租金跟你房貸一樣，六年下來你會比租房子多存一筆錢(?)
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-09-05 20:23:00你這個ID.........
作者:
chipher (紫星)
2018-09-05 20:35:00台北幹嘛買車？要出遠門用租的就好
租車一天2000, 一個月就算打折也4-5萬了怎麼可能租車比買車貴 除非你很少租房子難道每天住飯店不用回家嗎?拿來類比不對吧!計程車 你就是要跟司機處同個空間 忍受他的習慣租房難道跟房東住同一間臥室? 純情房客俏房東?不太能拿車類比啦
作者: horneck (返無) 2018-09-05 20:56:00
不要賣阿, 繼續套牢
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-09-05 21:11:00
除非賣價是原價加上利息，不然沒賺到租金
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-05 21:36:00這問題問哈利不就得了？為何看崩不賣老家去租房？老了還是租的到房啊！先從自己爸媽開始做榜樣嘛！ XD
作者:
seisio (重車迷)
2018-09-06 04:57:00看起來你想反串，被看破手腳了吧！套套，你很急喔！aitt對了，看到你就是噓了啦
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-09-06 07:27:00aiit >< aitt