滿好奇鐵路地下化後，原本在陸橋下面的一些店面會不會翻身
原本在鐵路旁路橋下，進出非常方便，壓根都不會進去那一區逛。如果地下化後合併陸橋拆
除，這些店面會變成在大型道路上的優質店面，還靠近火車站，感覺潛力無窮
但這種有潛力的，投客應該都買好買滿了，想知道大概什麼時候有明顯漲幅呢？ 還是我誤
會了，根本沒投資價值??

台北的是離火車站越遠的地下化前陸橋翻身越明顯

不然你以為那些店家堅持要廢中博地下道幹嘛有車流人流 錢潮就來了

沒用，我六年前買自由路店面時就去找這種結果沒人賣，唯一一間就自立陸橋旁的，房子歪的，地坪20，要的價格跟我自由路30坪地坪一樣貴傻了才買他不買自由路結果三年前，那個價位居然還被買走，嚇死我寶寶然後一直空在那邊養到今天其他陸橋下，這六年，沒半間拿出來賣因此，早就漲完了，你今天去買都是漲完的價格甚至比既有商圈的店面還貴，因為價格哄抬過頭店面要五年前卡位都不一定來的及今天才想，只能接盤子

所以到底買多少XD

那時候兩千上下我是說六年前三年前你沒逼近三千買不到現在這三年，沒人賣其實理論價應該在2700上下才對，我說自立路那間自由路大概3000~3500比較浮動自立路好處是他可以延伸北自立路的商圈,並且是必然延伸/自由路會變主南北幹道+71期,但是當下沒有商效.對喔我指的那間自立路是邊間.如果不是邊間,理論價格應該在2300.因此三年前的掛賣價格就已經超越他的理論價格.