※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之銘言：
買這種事務所要當住宅有三個風險
第一:這種宅不適用自住稅率，也就是你的房屋稅是一班住宅的整整兩倍
要知道副都心的路段稅率非常高，加上新房子，總樓層又高
往往房屋稅金算下來比大安區三十年公寓還要高，你受的了嗎?
第二:這種宅違法當住宅，要注意被檢舉之外，
這種事務所也不能享有一般家庭住宅的優惠電費。
而且房屋當初的設計是當事務所，房屋承重沒有計算每一戶的衛浴設備
如果每一戶都裝衛浴，房屋的承重可能會有問題。
日後樓上漏水不修你也無法打官司，畢竟你也違規裝衛浴。
最重要的是第三點:很多人買房除了自住，就是希望保值或是將來可以賣掉變現
你這種事務所賣價很難看的，現在可能覺得還好，但日後房地產若跌
事務所會變得更難賣，就算漲也輪不到事務所漲
純住宅為什麼比事務所貴? 因為大家喜歡。不喜歡的東西你要麼賣?
如果日後你要賣給辦公的人，他會要你把衛浴拆掉
如果你要賣給純住的人，他會用事務所這個原因給你狠狠殺價
: 家裡打算在副都心買小坪數
: 總價抓1500左右
: 但很多都是一般事務所
: 住宅都是+3萬單價在賣
: 到底這種一般事務所能不能住人?
: 房仲和代銷都說旁邊頂多有掛公司門牌
: 但還是自住居多BLABLA
: 當然我知道住起來會比較複雜
: 但這種新房子隔音都不錯
: 如果便宜住宅一坪3萬好像可以考慮
: 大家覺得呢?