師父,雖然當年被您逐出師門,
不過您的指導真的惠我良多。
不過說到房子,可能要聽聽我的觀點
※ 引述《femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)》之銘言:
: 收租5.5%
: 不用維護?不用買家電?不用考慮房屋折舊?不用考慮空屋?
1.ㄧ萬多的冷氣可以用十幾年,真的不用什麼維護
2.房屋折舊:房價越折越高耶! 負折舊時代
3.空屋:你有看過正妹在空窗期的嗎?
老實說會找的房東根本不會有空屋,其實就跟跑業務的概念很像
: 不用考慮房屋稅?不用考慮颱風?不用考慮地震?不用考慮流動性?
1.房屋稅真他媽少XD
2.颱風:爛草莓嗎?
3.地震:這麼嚴重命都掛了還談什麼房子
4.流動性:
有租金收入,當然是亂開價掛賣呀。想買我房先拿五年租金出來...姜太公釣魚的概念
: 買房會賺錢就是要買糞區低買高賣賣盤子
: 開超高槓桿
: 一次暴富才爽
: 但如果跌惹就直接跳樓自殺
: 要爽爽不繳稅
: 當然是玩選擇權啊
: 1000萬明天早上8:45準時梭哈100點價外賣權
: 等著看明天怎麼一天賺贏人家10年
師父 您什麼時候變賭徒了?
: 像我家的糞房早就都賣惹
: 怕收不到女神房客
: 還收到母豬房客
: 阿不就整天跟教主QQ
您不要灰心
因為當然沒有那麼好找啦
這幾年至少看過50個房客,也才一個女神zzz
: ※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言:
: : 大家好
: : 假設鄉民有1000萬
: : 要台中以南買個幾間公寓,平均收租5.5%
: : ㄧ年領55萬外加不用報稅
: : 還是all in 0056 平均股息也5~6%
: : 哪個比較讚?
: : 我是認為公寓比較讚啦。
: : 老媽有個女神等級房客
: : 我ㄧ直拜託介紹,她說職業道德不可以。
: : 不過偶爾去幫收租金還是很開心的XD