小弟是新北市人 已婚無小孩，工作在台北市最近想買房，但是老家在永和，單價動不動
就4～50萬起跳，新3房買下來也要破3000萬...完全爆預算，台北市房子跟不用都是天價
我的預算是在1200上下，所以往新北外圍看，最近看到這個建案，但是版上好像沒看到討
論，感覺開價不會太過分，跟周遭新建案有便宜一點..大概單價22左右，含平面車位買下
來大概1200左右，公設比大概25～27%左右，感覺CP值不錯，可能我怕吵，它附近滿清幽
的，所以我覺得是優點，然後採光通風都不錯，而且樓下有小七，生活機能應該還ok,要
到台北市 工作交通我打算就坐火車，不過這個建商我沒聽過，可能是當地小建商，但是
老闆講話滿誠懇的，他強調這個社區的鄰居素質都不錯，而且戶數才19戶，蠻單純的，我
有去問了一下社區住戶住起來感覺如何，是說還滿幽靜 房子也算寬大，回到可以好好休
息放鬆。建材用料方面聽老闆說好像不錯，但我不是很懂這塊，所以我有特別去問有些住
家已經搬進去2年的，是沒聽到什麼奇怪的事情或是特別差的地方譬如漏水之類的，品質
應該ok，另外管理費一個月應該不到2000，因為沒有請管理員是用保全連線方式，所以省
很多，基於安靜以及CP值所以有在考慮這間，不知道大家的看法如何？ 可以幫忙給點意
見嗎？感謝！