其實可以舉個例子,香港元朗就差不多是林口那種等級,元朗離港島達30公里之遙,
比林口到台北更遠,搭大眾運輸一趟要兩個小時,比起林口到台北久,
2006年以前的元朗堪稱買房天堂,那時每坪房價長期維持28萬以下,
不只一般受薪階級可以輕易買得起,有些人甚至為了享受住大房的樂趣專程搬來這裡,
每天開車往返,如今呢? 一坪漲到180萬,早就不是一般人可以負擔的價格,
論漲幅(600%)還比香港平均還大.
林口有它的題材,也有它的交通便利性,不過畢竟離台北較遠,
因此房價較低且震幅會比較大,在房市走大多頭時,
買盤會往外圈移動,林口的房價論漲幅趴數可能比台北還大,
畢竟在賣方市場下有得買有得住已經不錯了,
但若房市陷入盤整或拉回時,林口的房價可能也會因為買氣縮減而表現較弱,
只是,房價長期看升,未來性還是有的,不過要耐得住震盪就是..