連結：https://news.cnyes.com/news/id/4203534
內文：
雙北市公職人員購屋最愛新店 板橋居次
鉅亨網記者張欽發 台北2018/09/18 13:57
房仲業者根據內部成交統計顯示，雙北市今年 1-8 月公職人員最愛的購屋區域，新北市
「新店區」成為最受青睞的地點，其次是「板橋區」，排名第三的「文山區」，則是台北
市中最受公職人員歡迎區域，購屋總價位帶在 1000-2000 萬元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年公職人員購屋熱區偏好的購屋總價位帶，集中
在 1000-2000 萬之間，其中有 3 個位在台北市，包括文山區、中正區及內湖區，相對去
年購屋熱區多出現在新北市，顯示房價經過修正後，也增加公職人員前進北市購屋的意願
根據永慶房屋內部資料統計，今年 1-8 月公職人員最愛購屋區域最多人選擇「新店區」
，約有 10% 公職人員選擇購買該區域。
謝志傑表示，新店區近期房市題材不斷，包括新店行政園區、裕隆城開發計劃、中央北側
重劃區，HTC 總部及 IKEA 進駐，還有預計明年通車的捷運環狀線，其中央北重劃區土地
標售時反應佳，吸引不少建商投標，顯示市場對新店生活機能及房市發展高度肯定，成為
公職人員最愛入住的區域，其中購買公寓的比例約 39%、購買大樓的比例為 61%，購屋總
價多在 2000 萬元以內。
新北市的「板橋區」為今年公職人員購屋熱區的第 2 名，平均約有 9.8% 的公職人員購
入該區，謝志傑說，公職人員購買板橋區公寓約占 20%，買電梯大樓約有 80%，購屋總價
帶落在 1000-2000 萬元之間，而板橋區作為新北市的首善之都，不僅商業發展與生活機
能均十分成熟，明年捷運環狀線通車後，板橋車站也將一舉晉身為四鐵共構的車站，鐵路
轉乘功能將更具優勢，對於有通勤需求的公職人員來說也更有吸引力。
而排名第 3 的是素有文教區之稱的「文山區」，也是公職人員買進台北市的首選區域，
其中購買公寓的比例有 28%，購買電梯大樓的比例有 72%，謝志傑表示，文山區房價於台
北市中相對平實，雖有捷運通過，沿線以萬芳醫院站及景美站有較完整規模的商圈，不過
也因此營造出環境清寧的居住環境，並且文山區群山圍繞，清幽的住宅氛圍也讓公職人員
嚮往，今年來此購屋的熱門總價落在 1000-2000 萬之間。
近期全台五大行庫新承作房貸加權平均利率續創歷史次低，購屋貸款利率持續低檔徘徊，
各家銀行卯勁祭出房貸優惠方案，降低購屋門檻，謝志傑說，民眾購屋時可多方參考，而
在選擇區位的時候，也可以將公職人員偏好購屋的區域當作重要指標參考。
心得：
第四名是中正區 第五名內湖區，買中永和的應該也有!