如題
相信買房子是大家人生的大事，
因為是要自住，所以對房子的品質一定要求最好，完善的，不得馬虎交差了事，
請問大家在交屋前去檢查，發現有缺點或瑕疵時，馬上反應給工務班處理，大概要等多久
？可以三天內馬上弄好嗎？
另一點，如果發現大門，窗戶，浴缸等有撞擊痕跡，會要求處理好嗎？
比如窗戶軌道有撞擊刮痕或浴缸表面有碰撞痕跡，你一定會想要換新的，但工務說都已做
好了，窗戶框架已固定在牆壁，浴缸已著接在地面，拆掉換新的要花更多時間和金錢成本
，所以不可能全換掉，但可以做美容處理，做好就看不出來，他的說法，你能接受嗎？
你們有驗屋經驗嗎？歡迎分享聊聊，謝謝

新成屋?

是的剛蓋好的新成屋

瑕疵一點刮痕，只用美容處理，你會接受？

討論這樣的事須要從施工代價來評估比方說窗框瑕疵，改框不是拆掉而已，邊角的防水要全打掉重做，除非已經影響窗戶開關，不然沒事別去動要考慮的是有可能越弄越糟

原來窗框牽連的地方很大，不能只是換掉框就可以了= =學到知識，謝謝aloness

天數你就由賣方去吧，我買新成屋時開的缺失，足足讓賣方搞了一個月

所以用美容處理應該會看不出來吧？以現在工程技術上應該做到吧？

是可以啊，當做是做模型的修補技巧

好的，謝謝，我跟親友說明一下狀況！

https://i.imgur.com/DofPMzd.jpg像是這樣，軌道被撞擊刮痕，可以用美容處理好到看不出來嗎？

可以啊，如車輛這樣的鈑金刮傷不也補的回去

OK！！非常感謝aloness

磨一磨拋光

不過他是接觸邊，其實磨一磨就好

用補的會GG平面的才可以用補的浴缸 也是

所以用磨比補好一些？

都可以處理 不用換，建商的話可以排工班處理

學習了+1

補的有色差金屬拋光不難

那看工務他們怎麼處理美容，希望不會搞到不滿意

但是 還是會有小痕跡要磨到完全看不到會有問題的

所以窗戶軌道是可以美容處理，不用換掉窗框就好，那我們放心了，謝謝樓上大家的建議

恩，補的話一般是用在不會去碰到的地方，像你照片中是軌道承壓面，打磨到看不到缺口比較好，補的早晚碰掉

其實用補的也可以， 重點要看深度顏色要近的話可以試試看 點一些 錫再磨但是越弄越糟的機會大就和他說弄到比較不明顯他們有方法和汽車的其實不同，因為汽車還會上漆

好的，謝謝kusomanfcu

這就考驗工班細心度 趕工狀況下真的難免，美容就好

大部分情形，美容可以做到幾乎看不出來，放心

樓上這照片似乎有點離譜了…這如果叫冠軍瓷磚的sales來陪驗，看到這種貼法也會翻臉…這看起來很像是不懂施工，覺得不好就亂貼

istom找的驗屋公司貼那麼多貼紙，我覺得很誇張

我有看了一下，不是亂貼喔，是真的有空心或是刮傷破損

可能建商找的工班對施工的要求與細心程度有關聯。我這邊的施工還不錯，驗屋驗到只有牆壁邊邊有幾處油漆沒補好，3片壁磚破掉換新的，窗軌道撞擊痕跡美容處理就好。祝istom能順利搞到滿意的程度就好

喔喔 蠻麻煩的 XD

空心有檢驗標準啊…一般是五點抓三點，正常是驗收方直接勾選哪些該換即可貼成這樣就是沒有檢驗標準啊…

上面那根本不懂驗屋吧......亂驗