請益各位專家，這樣的格局如何呢？
有什麼問題需要注意嗎？
條件：
12樓，權狀37.32坪，室內25.35坪
大門是朝南
只有陽台開窗朝北，只有北面有採光
東面臨隔壁大樓，幾乎沒棟距
西面臨隔壁戶
南面臨電梯
https://i.imgur.com/HwhwjTh.jpg

不錯啊

主臥廁所對床 一坪扣一萬 廁所居中 風水差 一坪扣一萬進門直接餐廳 慘慘 再扣一萬

曬衣間採光好嗎？這也是ㄧ問題廁所居中風水是過時守舊觀念，要改掉主臥床可以移下面一點才不會對到廁所門開門看到餐廳？還好吧，很多地方都是開門看到是餐廳餐桌可以右移靠牆，把多餘的櫃子拿掉你不要只看現成的格局圖就批評，也要進一步思考怎麼搭配擺設才是正確

穿堂煞

大家ㄧ付很懂風水，其實是現學現賣，耍小聰明而已，我有認識真正的風水大師，他有告訴我不要相信鍵盤風水師，要靠自己學會去擺設，讓自己住得舒服比較重要穿堂煞？如果介意，可以放屏風櫃就好

樓上 不是每個人都像你一樣懂阿 買了到時候難賣就慘慘囉顆顆 賠錢比不懂風水還慘喔

感覺你這採光不太好，主臥還對廁所

這個室內有25坪？

室外機的位置也不好

很常見的格局，感覺看過

標準悲劇小三房，廁所居中全家衰

其實隔局還不錯，就是通風不好

你可以對照別人發過的格局文，有些室外機可以不用靠次臥那麼近

後陽台小，可能要配烘衣機

風水櫃醜到不行...穿堂很哭，切身之痛

窗簾拉出來一部分就可以擋穿堂了..

如果是自住又不信風水的人 風水對他而言根本沒差啦

自住且無長輩親戚者佳，不然被噴假的

緊鄰隔壁大樓的話意思是會有兩間暗房？

穿堂不用理會現在一堆新房都是門朝陽台了，真要挑一堆房子都過濾掉了以前穿堂是因為前後開，會造成氣流和大風而不舒服，現在你大門都關著，哪會影響

認真回，室內格局規劃還不錯，但依你描述的面向及和其他樓相互關係，通風和採光一定慘，如還沒買可以多考慮，或噴預算下去改善（燈具，全熱交換...etc)另外想跟大家分享，現在的租屋處，當初房仲帶看時也有提到穿堂煞的狀況，說可以介紹認識的木工做櫃子處理掉（帶看三間，一直慫恿我們在租屋處做帶不走的裝潢...冏）。目前住半年，其實覺得“是優點誒”，只要開大門就會跟客廳和房間的窗戶對流，瞬間清涼+換氣。所謂風水學，應是前人累積的智慧，經驗法則提醒我們去注意一些細節，而不是制式的規範吧！

沒錯，不要太迷信風水，住得舒服比較重要

穿堂煞開一下大門超通風的好嗎

室外機在次臥窗外，不會吵嗎0.0

信風水前先想想這個風水原因是什麼 在現代還有沒有意義

以前穿堂是因為大家都住透天一樓，而且常常沒關大門，一個路人可以從家裡前門一路直跑到後門很順，這樣就容易引來歹徒阿，有煞，然後風又大搞的家裡都是沙和灰塵

室內格局不錯，但照你敘述採光只有客廳跟主臥。等於跟單面採光差不多，意味通風也好不到哪去。如果在北部，窗戶面北是悲劇，冬季都無法開窗了又冷。這房子原則上不考慮。另外陽台採光也差