家族想買房
要求只有以下幾點
管理費要低,最好是0
容易出租
平均年收租金(未必天天都能租掉)可抵銷各種養房成本,如折舊,管理費,稅金,機會成本等
容易脫手
土地不要貶值,貨幣貶值要納入計算,不求大漲但求不跌
簡單來說是不求大賺但求不賠
希望有人能提供一些建議
以下看房心得
雙北新建案公寓幾乎都不符合,管理費大約75/坪,太貴
鶯歌線好像算炒作題材,但2023年底才通車,現在買似乎不容易出租?
汐止很多社區不能買,蓋在地質敏感區
機械車位不要買
車位很貴,8坪大可能要150萬,廣告中的低總價常常是不含車位,但建商必定會連帶賣
有些透天建材很好,價格也很貴,建商把透天當豪宅蓋,所以賣不太掉,除非降價
一直改名賣的建案別碰,等他賣掉2/3後才可考慮

出租有人自殺變成凶宅的話，先跌個幾成再說。

= =

...

毛多，不要買，繼續租

投資都會有風險，假設一堆想要0風險乖乖去定存吧

管理費0?買墓地都要管理費，您天國找找根本分身加有毛病，這種要求應該用燒的才可能

想要炒房賺錢，勸你自己去跑

不錯哦，無風險投資法。

去買儲蓄險

農舍符合

管理費0

玩大富翁好嗎？買整排，虧錢輸了，翻桌從玩

買塔位吧～人都會死 一定可以租掉

痾

不是說一定不賠,但進量不會賠,不像某些人想大漲而進場,類似定存的概念,只是定存在房子,有推薦的買房地區嗎?

呵呵，執迷不誤。

北海福座可以

真的保守 就定存外幣就好了人口老化、少子化 超級嚴重你真的以為 版上說 房地慘香港化 是認真的? XD

妳喊空可以不買房

不如別買

舊公寓啊，然後直接租給資產管理公司（二房東），自己研究吧，這裡風向不對捷運站，醫院附近都不錯

舊公寓管理費也都要兩百了..是說你的這些條件要是有的話一定很快就賣掉，你還是去房仲那邊多放消息吧

自己蓋比較快

找的到的話回報一下在哪個區塊啊 加賀倒相報

用想的比較快喔！公寓也有公共電費

管理費0就只有自地自建這選項了~

靈骨塔正解

定存真正好。

定存不是沒風險 是穩賠的 因為扣掉通膨已經負利率了

總比買了房 房價慘賠 還要付仲仲費、管理費、稅金維修費 不小心變凶宅 房價直接腰斬