已經在台北租屋3年，尚未結婚無小孩，目前覺得已經租屋那麼久，想要買自己的家，自
備款200萬，想買約600-800萬的房子，考慮台北市（內湖、松山、中山）、新北市（汐止
）的房子，現在問題是：
1.因為很多人說這一兩年房價會跌，再等等看，但不知道要等多久，目前租屋價位落在10
000-13000元/月，所以其實也感覺是幫房東繳房貸。但有人提倡先存錢投資，之後房價跌
了之後可以買到更好的房子，不知道各位大師有沒有什麼高見？
2.知道北市和新北市的房價、屋齡差很大，台北套房的價位就等於汐止2房一廳的價位了
，而且
台北可以接受價位的屋齡多為30-40年老屋，也不知道還可以住幾年？汐止就交通不便的
問題，目前上班在內湖，都是騎機車上班，汐止沒有捷運可以搭程有點不方便，也是因為
汐止沒捷運的關係，覺得之後若要轉手或出租會較台北市困難，雖然說未來汐止會蓋捷運
但也不知道是何時蓋好。有人覺得買北市老房會比汐止的10-20年房好？
再麻煩各位有經驗的鄉民幫忙解答，不知道要如何是好，謝謝
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2018-09-29 21:09:00買 不要租房了
作者:
MRSA 2018-09-29 21:09:00你這個預算，內湖跟松山應該幾乎沒有案件可選至於買不買，看你自己
作者:
leoth (小貓)
2018-09-29 21:14:00推文被你編輯消失掉反正，很多人都不看空，轉買房了，最近買房文變多了
作者:
MRSA 2018-09-29 21:15:00再推文一次，2010大家說還會跌時的房價是現在6折
作者: mopigou (mopi) 2018-09-29 21:26:00
買房文變多？你是自動乎略新竹的賣房文喔
作者:
laliga (飛天松鼠)
2018-09-29 21:26:00前面不是有一個汐止600親戚要賣，站內問看看啊
年所得5-8倍 室內25坪以上 可以買 可惜現在應該沒這種物件 建議等等那種歲數比你還大的房 所得比還要下修
作者:
LWK (LWK)
2018-09-29 21:32:00租屋三年算久？大學都不只租三年。你真的確定以後二十年都在內湖工作？這樣的預算去看內湖、松山、中山太勉強了，你要拿出現在租金的兩倍去付房貸，買到的生活品質還可能更差。
作者:
maypcc (The K)
2018-09-29 21:47:00預算至少乘以2才能考慮雙北
作者: bull5310 (阿棠) 2018-09-29 21:53:00
預算要在提高
作者:
leoth (小貓)
2018-09-29 21:54:00這預算，找汐止新成屋中古屋有機會
作者:
jecko (振作....)
2018-09-29 21:55:00你的預算台北市那三區可以不用看了汐止較差的物件是還有機會
作者:
yo706001 (台北DORI)
2018-09-29 22:01:00汐止有些地方離南港展覽館公車15分鐘左右可考慮公車轉捷運
作者:
post91 (123)
2018-09-29 22:04:00我覺得單身的話...租就好了除非有對象有準備結婚生小孩，不然單身我覺得真的租房就好，省很多
作者:
Csir (張胖胖)
2018-09-29 22:12:00台北市這幾區要買800萬，40年公寓離捷運走路半小時有點機會吧..
作者:
kch0405 (QQ)
2018-09-29 22:14:00單身先租房吧！以後變數還多，順便存自備款
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2018-09-29 22:21:00建議你先房仲網打開把預算輸入進去看看大概有什麼物件
作者:
roc1110 (上層建築)
2018-09-29 22:41:00這個答案，因立場而異。多多：是；空空：不是。
作者: blove (我渴) 2018-09-29 22:41:00
妳幾歲了？房貸背下去還能存多少？有做結婚生子的規劃嗎？
你的預算連林口都買不到像樣的吧…台北跟新北市一環不用看了
作者: darkgoblin (小影) 2018-09-29 23:32:00
800萬 台北市?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-09-30 00:08:00你現在不買房價只會一直漲。很多叫人別買的都是魯蛇，再跌也是買不起。但信他們的話不知道要害死多少人。
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-09-30 00:13:00台北600~800萬就套房的格局你可能自己要先實地去看看吧~~感覺你還沒看過房子的樣子
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2018-09-30 00:20:00汐止捷運還有的拖 就算民生社區的反對解決了也不見得會馬上動工 但汐止就是開車去外地無敵方便
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:28:00你這預算其實不用煩腦這個，租房就好了
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2018-09-30 00:28:00汐止去內湖自駕騎車就是走福德三路與潭美街吧 八點出發八點半能到三總 看是否為能接受的通勤時間或是吉林街目前有在徵收要拓寬蓋公車專用道去捷運東湖站但最快都還要兩年
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:36:00至於汐止的捷運短期內不用想了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-09-30 00:37:00自備款200萬是要買台北哪！？
作者:
a84008 (♡DaIsy ♥)
2018-09-30 00:47:00作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:51:00回樓上...妳這預算板友倒也不是都指妳們不懂行情，而是妳這預算能買的說直白點，就是鳥物件妳別說漲了連保值都還是個問號，當然是不建議買居多啦至於現在是不是買房時機，別說妳來這問多空看法不是說井噴就是嗆崩盤再等等，妳身邊或路上抓個人誰能說的準，端看妳自身需求跟能力，如果沒有急迫性或者其他因素慢慢看就好了
作者:
a84008 (♡DaIsy ♥)
2018-09-30 00:55:00同意先租之後再慢慢看是否有合適的，也許之後投資慢慢累積小財富之後有更好的選擇^_^
作者:
suchleo (suchleo)
2018-09-30 01:59:00等存到一千萬再去看房會比較寬裕
作者:
seisio (重車迷)
2018-09-30 04:29:00只討論1，你的23不用討論，200頭款，租金15000，也就是說可貸款極限為300，算家資助可買600，請問台北您買套房嗎？把這些錢投資自己，等你年薪破百再來討論，您說脫手或租？那是有第二棟房產的人煩惱的事
作者:
roxiang (天空之城)
2018-09-30 06:26:00你的預算 直接搬去台中跟高雄吧 何苦住台北要買房 就搬去台中高雄 不然這預算別在台北買
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-09-30 08:33:00搬去南部?? 我看老婆應該離不開台北 住過台北就回不去了
作者:
lienchi (...)
2018-09-30 09:30:00住台北只是為了工作而言 有什麼好回不去的
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-09-30 09:59:00女生一定想住台北的阿，不可能跟你去南部住
作者: codehard 2018-09-30 14:45:00
房價已經井噴 買不起就別看了
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2018-09-30 17:02:00用這篇推文過濾多多超方便...原po這情況要人家買房？孤家寡人的 先別買保持彈性吧 又不是被家庭綁死
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 17:15:00樓上這篇過濾也不準啦...
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2018-09-30 17:59:00600-800 建議你買股票領5%股利找公宅住
作者:
planta (小盆栽)
2018-09-30 19:23:00再替房東付幾年房貸～～