最近看房看得有點猶豫，想上來跟各位版大們尋求建議
先簡單說背景
夫月薪15萬，妻月薪4萬，目前無小孩（以後會不會有也很難說）
無後援
新北有一間房，其收租與房貸大致打平
手頭上現金約有500，預計拿300當頭款，剩下的拿來裝潢及留點現金
在新竹工作也好幾年，一直以來都租屋
這幾年看房價似乎也不太可能往下走，等不到跌的時候
也在考慮是否乾脆買房了
目前主要是看竹北高鐵區，縣三
本來目標是三房且室內坪數有30坪上下
實際看過之後發現，新建案三房室內幾乎都在25坪以下
要滿足這個條件的話，一是新建案四房改三房，二是較老的建案才有這種物件
價錢的話四房新建案大概1400-1500萬起跳或更高，視建商而定
有去看過鴻向，目前只剩大坪數高樓層，室內35坪
單價約莫25萬，看最近實價大約要1600萬左右
質感很好，我們滿喜歡的
感覺撐一下也是可以買，只是心中實在疑惑縣三那個位置真的值這個價位嗎？
也去看過東方之星，中庭很氣派，景看出是豆子埔溪也不錯
富宇格局就是大家知道那樣，中規中距，實價單價約21-22萬
其它也看了哩哩叩叩一些但不喜歡就不提了
或是先求有，找10年+的建案
可以滿足室內坪數需求，總價落在1000-1200萬之間
貸款也較輕鬆
或是乾脆租房繼續等？只是覺得會永遠等不到心目中的理想出手時機啊...
拿不定主意
想請教各位版友們有何看法及建議
感謝各位
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-09-30 22:41:00竹北10年+建案，避開豐邑很雷，可以買坤山
作者:
city0416 (靈魂擁抱(b))
2018-09-30 22:41:00縣三都是超高大樓，住戶比較多，要看電梯數量如果戶數多，你等電梯會很久，公用電費也很可怕但是縣三生活機能算不錯，只是下雨天很多車室內30坪的一定要買四房才有可能
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-30 23:01:00四房新建案沒有都1400~1500，建議再找，高鐵區可能很難你能接受到縣三的話，應該可以找到低很多的竹北的建案很難一概而論，不同建商差到兩倍都有可能雖然同樣是縣三，但是縣三之間地段價差也是非常大有些大三房有28+的格局，不過新建案很少看到這種大三房竹風最美不知道賣完了沒，那邊應該有符合你的需求的
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-01 00:06:00建議從樂居的網站找，單坪23萬以下的應該找的到不少
我條件比你差，買縣二室內31P四房，10+年，覺得遠百蓋好就更買不起所以就出手了縣三覺得買吃的還是很不方便，過條河感覺近但實際住過紅綠燈很煩，過去成功區也近
作者:
cclia (天天)
2018-10-01 01:36:00你要不要考慮法院那邊的 鎏金 賦格律去看看
作者:
maypcc (The K)
2018-10-01 01:37:00買個吃的騎車很快...若大樓樓下都是做吃的 又會嫌有蟑螂老鼠之類的吧....
作者:
city0416 (靈魂擁抱(b))
2018-10-01 08:34:00最近車位越來越貴，還聽到一個140萬的。扯
作者:
cates (鍵盤萬事通)
2018-10-01 12:09:00線三機能不錯是不是有什麼誤會...
有看過雙學苑，但整體上沒有喜歡，不過風景不錯是真的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-10-01 14:05:00薪水那麼高, 你多等一年手邊現金就有700萬了500頭期,200裝潢加生活預備金, 貸款一千萬20年...月繳5萬5, 根本不到你們月薪的1/3 .. 輕輕鬆鬆如果不懂其他投資 根本沒啥好猶豫的 ...
作者:
assss (Strong.Smart.Beautiful)
2018-10-01 18:46:00就坤山禾和，符合您需求
坤山基本上超出能負擔範圍了鴻向僅剩高樓層了妻子是排除寶豐昌建商的案件感謝大大們的建議K大的意見我們會好好考慮
作者:
kathydog (初半馬go)
2018-10-01 19:56:00喜來登這區附近機能不錯 可以考慮這一區
作者:
LDTILA (心在全世界)
2018-10-02 00:38:00老婆薪水太低，住小一點吧
作者:
haydou (haydou)
2018-10-02 19:14:00歡迎來鴻向，鴻向不是零缺點，不過真心推薦地點不太好，不過視野真的不錯
作者: realqq 2018-10-03 08:26:00
我同學住縣三覺得生活機能很差