最近跟同事閒聊，
其中有2個買來公寓自住，都買在比較蛋白區的位置。
一個都買套房或小坪數的房屋來出租，都蛋黃區，市中心之類
自己跟自家大姐租了一個房間住（離婚，有小孩，國小）
目前3間房
標準的投資客跟自住客.....
結果那個投資客對自住沒差的理論講了一句話，讓自住的2個完全回不了
大概是：買了，如果以後沒價了，那你不覺得錢都白賺了嗎？
還是買市中心不會跌的才對啊。管他是不是自住。
說畢....沒有哄堂大笑。

他有錢可以說話很大聲啊

我朋友在房價高點買新莊副都心100多坪去年跟前年跟我說他一年賺的錢補不了跌價 今年就好一點啦 到現在沒有在該了

重點是他買套房，小坪數出租，不是用來跟家人一起住，這不同

自住的房價漲爽爽講 房價跌 沒關係我自住

這是老掉牙的議題了 在這不會有答案！

買最高價 才能享有 至高無上的 尊嚴 XD滿足 有錢人 需求金字塔 最頂端的心理需求 XD

租房子也要錢...

自我安慰的說法。

自住是真的沒差，如果你不賣就算他跌了，你這N年就白住了嗎

早買早享受晚買享折扣那如果漲了呢......2年後政黨輪替呢

租房子也要安慰自己資金能更更靈活存更多錢付了五年十年租金後房子還不是你的

就買貴了 每月回款都比較多 怎麼沒差...

但是這就不存在替換...跨時效用要怎麼換

自住討論這個沒什意義 就算漲了 你會說要賣就買嗎？等到可以賣了 價格還是漂亮的？ 反之亦然要賣就賣

檢舉他阿 死包租婆死房蟲還這麼囂張

花錢不都這樣?出去玩,買衣服車子等,不都錢花了就沒

還好吧！只能說兩個自住可能是老實人而已沒賣掉住到掛都不用給房租這樣算白賺？

一台車開個10年錢也是跟丟到水裡一樣，大家還不是開得很開心

如果是剛需自住客那還真的沒什麼可回的

不是無話可說而是不想理他吧…

哈哈哈，不想理他+1

不管自住或投資，漲跌到一定程度就有差~~~同樣地，租金跟漲跌也是有差~~~

之前有版友說跌了就當做付房租啊 所以自住沒差 哈哈哈

自住沒差根本在自欺欺人。再不然就是房仲、建商騙傻B用的話術

幫房東繳房貸比較好XD

我超愛房客的真的是本息攤還

租屋當房客還不是一樣要幫房東繳房貸? 那為何不自己買?

cp値不同

所謂的CP值要怎麼看??

租屋通常是有就好，買房卻不會隨便買我在外地短期工作，可以接受租一間 8000的30年公寓，但不會花幾百萬買一間同樣條件的房子

但租屋就是要看房東臉色..遇到惡房東更是倒霉..幫他付房貸還要聽他碎碎唸搬來搬去又麻煩費事..我還是覺得自己買比較好就當作強迫存錢也不錯

理想上是這樣，如果看人臉色的價差值一兩百萬呢？我看了四年才買房，其中16~18，足足是晚一年就跌一百萬

那只是你運氣好，也有晚買一年多花好幾百萬的黏頭你拿特殊情況來講根本講不完

誰說漲了就要賣，拿房去貸款一樣可以享受漲價

就真的沒差呀,房子你又不確定以後是會漲會跌

失去投資其他東西的機會 你想有沒有差

我都把錢貸出來玩，利率1.7%你覺得呢租金收4-8%都有，利率只要1.7%。就算房價持平還是賺

這問題是要問幾次啦

唔，別的不敢講，整個高雄14開賣的建案都是跌啊 XD跌多跌少而已呃，用貸款額會不會太阿q了一點，講得好像借錢不用還

你就問他你怎麼知道市中心不會跌？叫她來台中市中區看看

這跟買HTC在高點,然後不賣就不算賠的邏輯依樣,只差在一個可以住人 一個是一張紙