[賣/台中/北屯] 水湳敦化~公園無敵視野三房平車

作者: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 13:42:50
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建物門牌:台中市北屯區敦化路一段
房屋屋齡:24 年
房屋類型:大樓
所在樓層:本案在 11樓/共 13樓
房屋坪數
建物權狀:41.9 坪
主建物 :26.9 坪
附屬建物: 2.0 坪
共同使用: 8.6 坪
車位  : 4.3 坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 4.7 坪
格局  :3房 2廳 2衛 1陽台
開價  :838 萬元
停車位 :坡道平面
交通  :中清路、敦化路
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/sI7mL2m
本物件兩年內上一筆實價登錄:
查無資料
照片連結:
https://imgur.com/a/FPRPlSC
其他介紹:
剛剛碼了一大串介紹,截實價登錄時突然斷線就沒惹 Orz
昨天說要介紹給大家的敦化三房車來啦~~
至少以市場現有案件來講,真心覺得這間超水!
本案位於敦化路一段
正面整片8千坪敦化公園綠地
客廳、以及兩間臥室自窗外望去就是整片綠意
主+陽台將近29坪的空間
客廳和餐廳保留了完整的大空間
可再規劃一點收納空間
個人覺得較為可惜的房間相對小了一些
在家具擺放上多少要費點心思
屋主自102年取得便做了全室大整理
包括水電管路全部重拉
地板全換了大片拋光石英磚
廚具、衛浴換新
屋況至今也保存很好
簡單買點家具,也就可以入住了
昨天剛上網,詢問買方幾乎都以為是投資客剛整理好 XD
不知是否因智慧公園即將開始試營運的話題影響
今年周邊案件釋出量真的...很‧少
能夠比較的案件也相對不多
這間依照屋況和價格,應是短時間可以處理的好案了
請把握時間先來看看吧!
那個...如果有類似前段時間小妹分享的水湳別墅的條件
真的請給小妹一個委託的機會 m(_ _)m
同事手邊還有數組相似買需哦!
聯絡資訊:0916-595059 雅瑜
銷售來源:房屋仲介
台灣房屋-十一期燊鴻特許加盟店(燊鼎不動產有限公司)
公司地址 :台中市北屯區崇德路三段132號
公司電話 :04-24220680
經紀人姓名:葉釔汘 (102)00166
營業員姓名:賴雅瑜 (103)265266
收費方式 :賣方 4%、買方 2%
作者: yeeily (0.0)   2018-10-01 13:54:00
600考慮,XD
作者: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 14:36:00
今年有600又漂亮的不用考慮了,半夜也要搶著買~
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-10-01 15:42:00
這投資客的吧?700內考慮
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2018-10-01 16:10:00
四百多 不能再高了
作者: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 18:14:00
其實...我爬過文,還是一直不懂彈出來的意思0_0
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2018-10-01 19:00:00
彈出來就是……男生
作者: FerretYayu (貂老大)   2018-10-01 19:18:00
.........高工大學都唸工科,說是女漢子也很習慣惹(( ̄◇ ̄;)
作者: ritud (小風)   2018-10-01 19:33:00
我是覺得這個開價想買的人可以捏上去國聚,不用買20幾年的啦~
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2018-10-01 20:46:00
投資客的話應該會是入手後半年內整理完就拿出來賣了不敢抱那麼久~除非有特殊考量我猜這個成交應該會落在650~750之間啦~看砍價功力到哪
作者: RebelArmy (我不是臭俗辣)   2018-10-01 21:11:00
這間差別在屋齡,銀行鑑價2年後成數很低台中屋齡一過25都很可怕的....查一下台中過30年後的大樓...價格都慘不忍睹好心提醒買台中的人,先問看看25-30年的鑑價,保證驚奇,除非你買下去打算都不換屋,但一旦超過35年,就算你繳房貸算300萬好了,但是你卻不能貸款出來,原因是....房子已經連300都不到了XD
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2018-10-01 23:18:00
這什麼鬼價格也敢開出來
作者: kingmarker (king)   2018-10-01 23:35:00
25年的房子又在那地點,400內才會有人考慮的!!
作者: amis911 (美爺)   2018-10-02 07:39:00
真會挑時間賣,附近中古行情因為青翠園要開幕都漲了等敦化路通西屯又是一輪補漲
作者: brianlife (brianlife)   2018-10-02 10:32:00
24年這價錢還真敢開
作者: remotefly (picat)   2018-10-03 12:56:00
台中房子太多了 現在中古屋鑑價也掉很多 勸大家三思

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