這邊青埔以及竹北高鐵，是指可以通勤至台北上班的住宅區
台北的衛星城市
新北市且20萬人口以上的區域還有重劃區，ex：三重、新莊、蘆洲、江子翠
在此先考慮台北外溢效應
1.青埔除了航空城就業人口，一般桃園本地不會優先考慮此區域
2.竹北高鐵主要市場就是園區以及極少數通勤台北的
交通：
1.高鐵的一個風險就是如果出狀況，補救的方式比較少，台北捷運出狀況還能透過公車、計程車輔助，成本差異較小
2.回程時間回受高鐵班次侷限
3.當然開車比較不受限，但距離相對還是比較長，沒汽車/機車可能難像雙北一樣靠大眾運輸移動
休閒娛樂：
桃園/新竹的娛樂就是這樣，和新北可以接觸大台北的娛樂、商圈差異較大
生活機能
目前覺得新北衛星城市>竹北>青埔
不過青埔可能在公園算是有優勢，另外就是離機場近
參考以上，以及前面透過Uber Eats探討台北都會區
#1RkiHfWO
http://imgur.com/a/ZyHo1C9
還有2016統計的捷運宅房價
http://imgur.com/a/N7LNmG4
再參考桃園/竹北的價格
想請問一下，如果台北吃外溢效應
考慮類似的建材以及樓層，在單價以及總價上，青埔及竹北高鐵是否難超台北衛星城市
或者說，超過的，購買的吸引力相對會比較不足
還是青埔/竹北還會有其他誘因，有人能說明一下嗎
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-08 20:25:00
青埔吃土
作者:
kutkin ( )
2018-10-08 21:30:00交通就是大問題桃園在台北捷運蓋好之前有夯一陣後來就被超過去
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-10-08 23:05:00竹北就竹科帶動的新興住宅區，為何要跟台北衛星城比？青埔是作夢的地方，沒什麼好說的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-08 23:07:00
美夢? 春夢? 還是 惡夢?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-10-09 00:21:00上星期看網路文章說新竹遠百周年慶第一天就買了好幾億...似乎是全台灣最強的？...新竹的消費力目前領先XD....
作者:
jecko (振作....)
2018-10-09 01:04:00基本上竹北還是屌打青埔，竹北與新北一二環才是客群不同，竹北光靠竹科可以吃很久。
作者:
b104202 (gg)
2018-10-09 07:11:00民進黨永和有這麼低？？？靠怎麼多打了xx黨...
作者:
bathtub (123456)
2018-10-09 15:59:00基本上台灣GDP有多少比重在竹科 就可以知道新竹的未來了房價另外重點除了經濟發展 另外就是人口移動了 南部北漂當然台北的就業收入也很好 不過當房價高過一個限度不是收入可以追的上的時候 想買房的人口自然會外移