※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之銘言：
: ※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言：
: : 這群就是LA city的downtown, 就是CBD
: : 的確他們除了downtown有大樓跟公寓之外 周圍大多是獨棟
: : 正巧我也有親戚在LA 應該比你無親無故亂逛好一點
: : LA的高速公路我記得最寬有到10線道 而且到處都是高速公路 但還是塞爆
: 我開過那邊高速公路 但沒遇到10線道的 最左是高乘載
: : 他們工時雖然比較短 但花很多時間在通勤
: : 出個門採買都是要開車 就很像是你特地到costco買的概念 但是他們是日常
: : 想一想也不是特別羨慕
: : 他又沒說獨棟都是有錢人住
: : 你這個是在Bellflower
: : 他在洛杉磯縣(County)而非我們一般說的洛杉磯(City)
: : LA County大概就是兩個新北大小的概念 你說的根本是拿淡水套在台北市
: 請問有差嗎? 住在LA郊區就一定要在市中心上班? 一定會開車一個小時?
: : 當然LA並非離市中心越近越貴 一些山區別墅跟海邊別墅也是有上榜的
: : 平地的獨棟通常就比較便宜了
: : 全美房價高的幾乎都加州 尤其是灣區
: 今天也沒說指定洛杉磯哪個地方範圍多少內
: 我對洛杉磯的經驗就是此地範圍比台北還大 所以我隨邊找
: 有人說我找的是mobile home 好吧 我再隨便找
: https://imgur.com/a/O4tsZhq
: 然後可能又有人說這是用標的 要管理費怎樣怎樣
: 要不然就是幻想上班地點一定要開車一小時
: 要不然就是蛋黃跟蛋白區如何如何
: 多多套套就是這樣 怎樣都要在蛋殼找縫
: 我覺得還是對這個族群放棄治療吧~
隨便找一篇來回，補充資料。
加州
土地面積是台灣的11倍大
人口大約4000萬，不到全台灣的2倍
GDP總量 只輸五個國家
美國（廢話！）中國 日本 德國 英國
還贏法國。
台灣房價大概就雙北（市區）不合理。其他僅有少部份小區域偏高。
雙北人口 267萬+399萬=666萬人
大約是加州的1/6，
但是土地呢？
加州42萬平方公里
台北市加新北市 271+2052平方公里=2323
2323/420000=1/180
一個土地大我們180倍的州，房價比大台北地區便宜，
不是應該的嗎？
而這個州的精華地區，收入高，
房價比大台北地區貴，
不也是應該的嗎？
至於拿加州非精華區來比台北市，
就有點腦殘了。
一個連最近的商店走路走不到的地方，
要跟一個路口可能有三家便利商店的地方比？
中肯 不知道比啥小的 有能力就般去加州住阿台北就地小人稠 有錢人又多 房價高很正常
有人拿開發中國家和已開發國家比 怎能這麼沒知識.....
作者:
oopFoo (3d)
2018-10-09 14:04:00問題，加州精華地區還比台北便宜。
達卡或者是胡志明市這種 全合法的新房子其實很貴的 XD因為大部分房子都或多或少不合法的 能夠擺平全部法律規範蓋出來的房子 絕對不便宜
人口密度：孟加拉1319人/km2,台北市9822人/km2,新北市1944人/km2洛杉磯3275人/km2
你應該用達卡市來算啦 XD 23,000人/km2其實還沒有太誇張 畢竟北市多山區 算市區應該超過這密度
作者:
oopFoo (3d)
2018-10-09 14:12:00越南我不行。會排華的，還是避開。
台灣已開發 蠻好笑的 人均那麼低好意思比孟加拉說人家開發中 然後自比美國矽谷不臉紅有沒有多套臉皮堪比城牆的八卦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-09 14:41:00買得起房子的那群已開發，買不起的那群未開發
作者:
Sam27 (Sam)
2018-10-09 14:41:00台灣在各項指標平均都在20~25名，本來就是以開發國家阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-09 14:42:00沒人要跟GM同一群
看標準吧 有些標準中華民國算已開發 有些標準不算比如說我們不是OECD會員國(其實歐洲很多國家不是)但是四小龍或一些油國所得已經超過葡萄牙了傳統上超過葡萄牙就算是已開發國家當年韓國拚了命想擠進去OECD高收入群 就是為了要當已開發其實智利與波羅的海3小國 在OECD也已經算已開發國家了印象中 塞席爾這樣的非洲國家也被認定是已開發了
某些指標或許是啦 但自比矽谷 真的臉皮很厚 什麼咖
不是拿LA跟台北比 怎麼又變成加州跟台北比?而且你確定加州精華區比台北貴?又要拿鳥籠公寓跟套房跟獨棟house比了嗎?
灣區某些地方或許真的比台北貴吧?那本來就跟紐約兩個全美最貴 3億多人加全世界競爭年收6~700萬滿街跑一般中上的區只有被台北海放的份阿
就魚目混珠 有點像虛坪比實坪 假課稅跟真課稅之類的手法啊 大概只能騙些蠢人接刀吧
媽哭斯被電到自己的文不敢回了，跑來人家推文叫XDD
以為台灣非精華區便宜? 金山買house都5-60k勒
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-10-09 15:15:00美國房子又大又便宜也歡迎大家實現美國夢..
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-10-09 15:16:00東京實現日本夢也不錯..
=.= 台北市也是全台灣競爭呀 當你只能買得起蛋白區的地方 就表示要再加油而已
對呀 買不起台北市可以買萬里呀 GM你終於懂了 恭喜～
少打一個零, 金山買house都500~600K勒~
金山怎麼了？有溫泉有山有海有老街，開到北市一小時內，不好嗎？LA就可以塞車一個半小時上班，來台灣就不行？
不知道薪水有沒有人家1/5?沒見識又要出來丟人現眼 哀
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2018-10-09 15:41:00拆掉台北的所有違建 房價還有機會挑戰更高唷
因為北部有好工作啊 你的智商該不會以為大家喜歡擠鳥籠吧
我對LA沒興趣 看到撒尿牛丸亂比一通幫忙整理一下罷了你們自己慢慢發洩吧! 加油喔!
租是租台北 中文有那麼差要每個代名詞都寫出來給你看 無言
如果有人想整理house v.s. 獨棟別墅town house v.s. 連棟別墅condo v.s. 公寓華夏之類 那也挺好的阿大家都聰明人程度又好 亂比一通挺無聊的
作者:
bolten (黃金單身漢)
2018-10-09 15:46:00台北盆地大概就12＊12平方公里範圍而已，山上根本沒什麼能住人的地方
講再多。結論就是“市場價”憑感覺會覺得會跌就等阿XD最好笑的是覺得房價便宜 就忽視稅金和維護自己算算在台北買地蓋house的稅與花費和各國比就有答案勒市場機制會自己跑出完美比例
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 15:57:00一直強調美國收入多高，怎不說居住成本（租或買）以及其他生活支出成本也抵銷大半高收入優勢了...
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:01:00阿現在重點是在探討錢跑哪去嗎？不是在強調居住成本嗎？
辦學校 和美國 差的也只有一年公立1萬5台幣學費。然後勒
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:02:00所以你承認美國生活和居住成本也高對吧？那結案
討論這種沒意義啦 稅金制度在那邊就是那樣台北如果抽個時價1.2%持有稅馬上多出多少財源
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:03:00不管租或買，任何稅累積起來，居住成本在美國並不輕鬆
作者:
loona (納納)
2018-10-09 16:04:00開車開車
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:04:00然後，台北租金和房價比真的太少了，你該慶幸台灣租金和生活成本便宜非常多
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:06:00如果不計較通車的話，K大前幾篇有說七堵超便宜的，在台北
加州或許吧 但美國多的是負擔很低的Oregon, Idaho, Texas, Arizona,...
2012、13、14是台灣有破表高一些，但跌回2012現況是差不多
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-10-09 16:08:00所以呢？兩邊既然所付出成本差不多，那你在抱怨什麼？不爽被賣家賺到錢？那就租屋啊...
七堵到台北跟林口到台北距離差不多房價差兩倍半不是隨便拿個地方舉這樣比啦 加州一堆比七堵便宜的
又跑回原點，就去算 距離市區20分內 稅金比和房價所得比阿。告訴你怎算都是台灣低一點點
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-09 16:14:00這不是版主認證的玻離心人嗎?
錯了 沒有人付出代價，實際上是每個人付出太少七堵生活機能去和你說的地方比吧
其實你怎麼算 居住的物件本身品質跟可支配所得還是被海放 就算同樣負擔都不輕而且這還是在加州還可以的地方多的是其他負擔小得多的地方
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-09 16:20:00台灣海峽沒加蓋，那麼愛游去加州阿
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-10-09 16:20:00七堵到台北距離比林口到台北近多了吧..
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-10-09 16:21:00我暖暖到台北都比林口到台北快多了..
Austin, Phoneix, Fishkill, Boise, SLC,..機能不差
你舉一例加州的房和區塊出來然後列資料含生活機能出來
台灣一坪8萬的地方都有便利商店和加油站勒。還不是雜貨店。
我舉的那些地方 8萬是地坪哩而且還是有還可以的收入的就業機會的哩你要算市場機制 薪水也要算阿!
你是不是有問題就說了，稅金 所得支配比 和房價是可關聯計算都30分內 都能到台北算台北薪水XD
薪資你自己找附近地區公司 和員工薪資出來阿七堵到台北你以為要多久多遠
30分鐘到台北的 七堵算數一數二便宜的你有考慮過七堵跟基隆的天氣跟環境嗎?只拿距離 你不管哪都可以找出神奇便宜的阿30分鐘為什麼不是新莊?
機能絕對也贏你說地坪8萬的地方，然後房價所得和稅金比例我才剛算一次套數字就好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-09 16:32:00要不要回一篇正面對決，我還想回原po文耶
那你可以拿出神奇的美國地方出來阿只有台灣神奇便宜，不可以美國神奇便宜喔？
你以為美國沒有喔 問題一般人會特別去注意嗎?隨便公路開開一堆小鎮 不夠有名誰去記阿
不說別的 光離紐約不到一小時也很多500萬以下的你這種算起來也不會比七堵差 但一般人誰會去記照你的算法用紐約的收入算就算最差比例相同下 實際收入數字越高就是越爽阿
作者:
yha (春天來了)
2018-10-09 17:31:00價錢沒有什麼合不合理 賣得掉就是合理
含那顆死什麼時候才敢回我文呢? 忙著幫人含沒空嗎?
作者:
a001ou (肉蟲)
2018-10-09 18:10:00這篇的戰場真多
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-09 18:19:00魯空們 哭慘了 ... 房版就需要這種好文章其實到頭來就是魯空收入低又愛嫌東嫌西 建議88歲現金買房
20分鐘阿，1小時 台北可以到萬里還有剩喔一間公寓才6萬/p要5萬的也是有窮人本來就便宜的時間成本去換
所以我覺得這種比誰窮很愚蠢阿我從頭到尾就是看LA一般人住的600K是住什麼台北一般人住的600K是住什麼 就這麼簡單罷了收入差兩倍多 剛好給你算稅什麼有的沒的剛好阿如果你覺得台北上班族的"平均"或"代表性"居住水平是基隆，萬里的老舊公寓OK啊！ 你自己可以相信就好
作者: wangzh (wangzh) 2018-10-09 20:31:00
拿鬼島跟美國比………？？
故意全拿最便宜的區來比有什麼意義? 半小時為什麼不拿新莊中和，一小時為什麼不拿林口?
問題是加州最精華地方房價還比台北便宜 難道台北人薪水比矽谷人高？
你提到重點了 那問題來了。台灣房價不貴地小人稠。薪水不多的人花費一生來買房把這個變人生目標你覺得很好？回樓上加州最貴的絕對比台灣貴台灣豪宅太low問題在於美國選擇多土地大住的爽
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-10-10 08:03:00就跟美國軍隊怎樣怎樣，然後說反觀台灣的~~