[心得] 新竹市區新建案

作者: almostdone (almost done!)   2018-10-20 17:22:27
心血來潮來看看最近廣告打很打的新建案,很強調市中心呢。
基地在經國路上臨水田街口(現在是停車場)
基地不大不小,只有一棟,主打市中心稀有兩房三房的規劃,一層六戶兩台電梯(四戶兩
房兩戶三房),1樓有很大的店面,14樓高,東南向,格局很方正,都有採光沒有暗房。
促銷三房1023萬不含車位(車位另購140~200萬),算起來單價約在32萬多。
建材用得很好(記不起來)總之全部都強調歐洲原裝進口的,小姊也不斷強調連續壁工法
跟實牆樓版厚度樓高什麼的,感覺很邱就是了。
建商金連城,72戶,自備款促銷只要20%,蓋2年半~
心得:三房我覺得很有競爭力,地點90分畢竟市區太多小路交通不便,用料已我看過而論
有90分,公設比意外的低只有30%,景觀很不錯看得到文化中心公園,除了公共設施少了
些之外其他我都覺得很不錯。
想看看有沒有看過的大大參與討論一下呢~?
目前找不到建案介紹只有這個看。https://goo.gl/7uJgqe
作者: shotakun (正太君)   2018-10-22 15:46:00
1023÷32約32坪,扣掉公設約22坪,三房不會感覺很窄嗎
作者: wavemix (颱風快走!)   2018-10-22 13:51:00
我寧可選擇竹科悦揚這邊…價格比較能接受
作者: klarinett (= =)   2018-10-20 17:24:00
01有一篇討論這個案子的文章 說開價37-40....
作者: ganninian (喔喔)   2018-10-20 17:33:00
那種市中心一堆8+9 留給有緣人去住就好了
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-10-20 17:33:00
作者: OptionWinner (專家)   2018-10-20 17:38:00
潘仔
作者: HardyJJ (JJHardy)   2018-10-20 17:43:00
市區有點複雜啊...之前租房子大樓有聞到k味這又是在經國路上
作者: almostdone (almost done!)   2018-10-20 17:58:00
可是看起來還蠻不錯的欸,離東大路也很近,聽說東大經國有捷運站?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-20 18:17:00
k味 是什麼樣的味道?
作者: leoth (小貓)   2018-10-20 18:20:00
樓上負能量永動機,是像燒塑膠袋的味道
作者: IMISSA (空中ブランコ)   2018-10-20 18:24:00
作者: Westan   2018-10-20 18:43:00
經國路一堆全套手槍店 檳榔攤
作者: Mulsanne   2018-10-20 18:57:00
那一帶治安不太好
作者: kathydog (初半馬go)   2018-10-20 20:30:00
建商廣告稱 此建案為地王 zzz
作者: almostdone (almost done!)   2018-10-20 22:31:00
好啦其實剛剛晚上我已經買了哈哈哈,看看有同好的大大的有緣人私一下加個賴喲
作者: geminitw (geminitw)   2018-10-21 00:04:00
小姐 vs 小姊
作者: klarinett (= =)   2018-10-21 00:26:00
所以原PO買到多少?內文的32/坪嗎
作者: Minilla (每天都很開心!)   2018-10-21 04:22:00
那邊算市區嗎
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-10-21 08:46:00
嗯 晚上很有競爭力的地方
作者: avoid (遠雄竹北文華匯)   2018-10-21 10:00:00
很明顯是廣告打手,推文也是~
作者: QQeevv (qq)   2018-10-21 10:03:00
幾個魯蛇 酸葡萄 可憐~
作者: kathydog (初半馬go)   2018-10-21 11:12:00
這個地段這個價格實在……
作者: harrykkk (kkk)   2018-10-21 12:38:00
太睿建設在附近年底也要推案了 2-3房可以參考看看喔
作者: denow0208 (ccc)   2018-10-21 12:51:00
說市區一堆8+9是怎麼回事? 真的住在市區嗎
作者: almostdone (almost done!)   2018-10-21 13:04:00
我住城隍廟快10年了,8+9多還少......其實更本不重要市區也沒啥土地酸魯很正常ㄎㄎㄎ,要聊買價可以私,免得又被酸盤子
作者: NorthRoad (北方小路)   2018-10-21 16:54:00
商業區拿來當住宅用嗎?
作者: Westan   2018-10-21 20:59:00
經國路大概像萬華的康定街 桂林路吧

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