※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 週日愉快
: 請問為什麼沒人要用高價買我房？
: 房客超棒（不囉唆、租金準時、家庭正常）
: 只不過比市價高30%就賣不出去。
: 市價賣 當然不可能：
: 1.房客可是花時間+運氣找到的
: 2.我的房子特別好
: 30%扣掉稅和成本，也不過2年左右租金收入，
: 難道真的錯了嗎？
: 有沒有人也遇到這個問題～
: 想問要怎麼用高於市價很多的價格把房子賣掉？
: （除了跟房客簽假合約的方法外）
我覺得你只比市價高30%太便宜了，
2年租金扣稅扣成本約房價30%，
每年年投報率大約15%，
你多持有7年就超過你現在的賣價了。
以你的這種條件至少要比市價高200%，
沒有高於市價200%，千萬不要賣。