[請益] 是我太天真?!

作者: cawl (cawl)   2018-10-21 21:41:10
最近看到一間房覺得屋況不錯
位置也可以
落在台中市南屯五期公益商圈附近
屋齡11年,不含車位
實際室內坪數19坪
含公設將近26坪
屋主開價650萬
我覺得合理範圍應該22萬/坪
大約580萬內
但屋主說我太天真
以實價登錄來看應該27萬/坪
而我一直以為實價登錄價格向來都是參考用
為了哄抬房價而已
難不成真的是我太天真?!
房市依舊熱絡?!
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-10-22 15:48:00
缺錢 看跌
作者: papa7788 (papaaa)   2018-10-22 15:42:00
實登23,那賣你22的理由是啥?
作者: penpony (~YTChang~)   2018-10-22 14:05:00
推 勇敢下實價以下就對了
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2018-10-22 13:35:00
你文章寫清楚一點好不好..看原文都會以為是實登27..
作者: qwe90208 (小眼哥)   2018-10-22 13:14:00
屋主是屁
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2018-10-22 12:51:00
你非買某間房子不可 我是屋主也宰你啊
作者: alien818 (阿俊)   2018-10-22 12:35:00
文章沒有寫清楚,所以有人誤會了吧,你原本文章看起來是實價登錄27
作者: spmark (這就是幸運)   2018-10-21 21:43:00
談不攏就交易不成而已,天真不天真並不重要
作者: aloness (aloness)   2018-10-21 21:48:00
你有查過實登嗎?
作者: HarryHTC (Harry)   2018-10-21 21:50:00
不要買就是了! 管什麼天不天真
作者: scvggininder (ggininder)   2018-10-21 21:58:00
便宜你看的房子太少真的
作者: kevinhon (kevin)   2018-10-21 22:02:00
不要買就是了! 學某人賴老家就對了
作者: ultradev (QQ)   2018-10-21 22:04:00
實價登錄是參考用,但你想要的價格看起來不是參考實價登錄出的,不過你的確可以堅持,看別間吧
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2018-10-21 22:09:00
認同天真,多看幾間就知道屋主在說什麼了
作者: reil (REIL)   2018-10-21 22:21:00
你也可以笑他太天真賣不出去價錢沒共識就是不成交,理由不重要
作者: htjnt0703 (常威)   2018-10-21 22:27:00
五期這樣算便宜吧?我覺得25差不多,錯請指正
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-10-21 22:32:00
你不參考實價 用你認為的價格22萬出價真的是天真,那還弄實價登錄幹嘛?你憑感覺出價就好了啊
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-10-21 22:39:00
蠻便宜的啊
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2018-10-21 23:05:00
最近實價不斷創新高我只的是2015年大跌後的新高
作者: msty (Ting)   2018-10-21 23:08:00
喜歡就買 不喜歡就不要買 沒什麼好問的
作者: foxs9 (moon river)   2018-10-21 23:09:00
正常屋況 低於實登太多出價真的就是 太天真
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-10-22 00:08:00
你真的很天真 屋主要拉你價格隨便說說你就動搖了XD開價650 每坪也才25 屋主怎麼可能想賣27
作者: a171783 (a171783)   2018-10-22 00:39:00
那就是沒緣,看下一間
作者: lin102 (阿仁)   2018-10-22 01:36:00
錢在你口袋 你就是王
作者: CO2 (吸嘔吐)   2018-10-22 01:40:00
回他。你才天真 你全家都天真
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2018-10-22 02:16:00
你急買就加價,他急賣就減價,都不急就算了
作者: ksco (kscoo)   2018-10-22 07:10:00
在意就輸了!想賣貴、買便宜,天經地義。
作者: j90261 (arjo)   2018-10-22 08:15:00
買個房又不是很貴,想那麼多幹嘛
作者: MrEric (Hey)   2018-10-22 08:57:00
實價登錄27 你出22 不是太天真 是來亂的XD
作者: icolee (icolee)   2018-10-22 09:21:00
就翻他個白眼就好 可以再加個冷笑
作者: philluke (骨折)   2018-10-22 09:42:00
11年屋又小坪數..開這單價不貴耶...是你看太少了要談價也要看你急還他急啊~你不急可以像這篇比實價低來喊有需求但可以緩個半年一年,那你參考實價平均啊有點急那就參考實價的前幾高價甚至要有創新高的準備
作者: dalmatian (大麥丁)   2018-10-22 10:05:00
房價一直在下修,實價登錄又不是即時的,出低低買本來就合常理。
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2018-10-22 10:11:00
感覺推文一堆買房不喊價直接下訂的,羨慕
作者: omygod (成家,立業)   2018-10-22 10:46:00
開價已低於實價 又往下單坪出了三萬 當然天真這總價附近應該好賣 所以屋主期待也是正常
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2018-10-22 10:59:00
花錢還花得這麼不爽 直接找別人了
作者: fendi1in000 (小阿姨)   2018-10-23 02:47:00
實價登錄含車位坪數的均價會比較低,樓層或抗性也會影響價格,不是整棟都均一價吧
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2018-10-23 18:34:00
那就不要買囉 沒什麼中文有問題吧這篇

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