本魯看了房子好一陣子，現在進入決選，還請各位給我建議｡
A物件：
5樓公寓，頂樓為6樓有鐵皮屋頂防水，但是5樓的天花板有壁癌，該戶又是邊間，所以牆壁也都有輕微的斑駁，以及瓷磚崩裂｡
簡言之，這戶買下來應該要大整理全戶的天花板及牆壁的油漆，還有崩裂瓷磚重鋪｡可能水電也都要重拉｡
價錢為N。
B物件：
4樓公寓，5樓有住人，房子在一整排中間，沒有壁癌問題，但是2衛浴需要重新整理，地板及水電管線應該都要重拉｡
價錢為N+200W。
由於預算問題，無法買新成屋，這兩間都是格局方正，地段熱鬧｡但是買了以後都要整理，實在不曉得怎麼選｡
內心是認為只處理水電重拉及地板重舖比較省事，但是屋主開價還是有點硬（物件B）｡壁癌問題似乎很難根治，但是可能較便宜的成交價，會讓壓力暫時沒那麼大，但是也擔心壁癌除不好…。
麻煩給予建議，感謝！

A物件如果頂加能用 加上這次根除壁癌漏水 然後定期維護 其實會比B更好不過五樓樓梯要當成練身體就是了XD

a是邊間五樓，b是中間四樓，看你自己選擇吧。其實頂樓漏水最好處理，但就是要多爬一樓...而且以後賣價還是比四樓低，出租也比較難還有裝潢的錢其實要出現金，壓力不會特別低

都不好，請買新大樓

買老屋翻新自住 最好都抓預算整理比較安全~壁癌只要根源找得到 不會難處理拉 都要翻新了 也花不了太多

a.200W可以作外牆拉皮防水，重作廚房衛浴，平鋪天花板全室木地板，重鋪水管換電線，再來幾個系統櫃