因為不動產這種財貨
在台灣價格崩跌的可能性太低了
→ 持有成本極低
如果把時間線拉長
會發現每次房價下跌在漫長的時間線中
都只是小幅的修正
隨著貨幣發行越來越多，物價通膨也會連帶房價通膨
https://i.imgur.com/K41alKM.jpg
在台灣什麼樣的情況下，才會導致房價崩跌？
一、戰爭
阿共打過來
二、大屯火山群大爆發
臺北盆地無法住人
三、產業轉移
不要說不可能，代工產業能永遠長紅嗎？
科學園區如果沒落
台灣版的底特律就會在科學園區周圍的房市發生
四、政治家上台
實價課徵持有稅
可問題台灣沒有政治家，只有政客，所以：結案
五、人口黑利
供給大於需求：當人口萎縮速率造成的經濟損失，足以吃掉經濟成長率時
但在這種死亡交叉發生前，政府只要開放移民即可解決
所以買房砍價是沒有意義的
因為以屋主的心態，除非缺錢急賣
否則房子放久了，甚至還要加價賣才對
角色對調，如果有天換自己是屋主要賣房，也不會想遇到買方砍價啊
但戲是絕對要演的，不管是屋主還是買方都要演
只是演了後，就算對方不買帳
沒有必要為了演得對或錯在那邊爭執
接著演下一場，把戲演得精彩，把黑的說成白的
期待下一場觀眾是入彀才是緊要的

不懂為什麼要演，就出自己的價，不要拉倒，不是很簡單

因為演戲是仲仲的專業 不演 就沒戲唱了 XD第五點 其實 少子化是假議題 多套不用急著出場 XD

仲介演，你不配合他就好了，出自己的價，心中沒底的才會演

有演還是有差的 還是會遇到菜鳥或是心軟的