作者:
forroro (泰山快醒醒阿!!!)
2018-10-28 23:52:08請教各位前輩
10年左右的社區大樓
頂樓是隔壁樓上住戶的約定專用露臺
露臺登記為公設，但樓上住戶有多花錢買 (1/3左右)，實際也僅該住戶能使用
萬一頂樓發生漏水，責任該由管委會或是該約定專用住戶負責?
法律上有先例嗎?
而若想提前在頂樓塗防水漆，費用該由管委會出嗎?
以上請教，謝謝!
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2018-10-28 23:56:00如果屋頂只有該住戶能用，卻要全體出錢修這種官司一打，大概光吵約定專用、公設、違建、佔用就夠吵一陣子了
作者:
unzap (小洋)
2018-10-29 00:20:00這樣法規上看起來是露台戶要負責但實務上應該很難搞吧……
作者:
leoth (小貓)
2018-10-29 08:04:00看合約，露台戶專用就自己出
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2018-10-29 09:30:00你應該是問頂樓露台下面的樓層天花板漏水。若露台是約定專用，就是要露台用戶負責修繕。
作者: forroro (泰山快醒醒阿!!!) 2018-10-29 20:48:00
感謝各位回答
作者: wcwang87 (azndunkaddict3d) 2018-10-29 20:56:00
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