昨天有篇北大購屋分享文的推文猛烈，其實讓我有些卻步
但是基於當初板上心得文讓我受益良多，還是鼓起勇氣分享一下
本人話多文長，請各位財力深厚的大大多多包涵
我自己在板橋住了10多年，一開始有買房打算是4年前孩子出生後
恰巧房東想賣房 (那時房市很不錯，開了個天價我吃不下)
在板橋、上新莊一帶看了1-2年，下過2間斡旋，但最後都沒談成
所以就換了個地方持續租房人生
這1-2年孩子開始上幼兒園，本來是不想變動環境的
但最近房東提出明年不續約，要收回自住
於是才又回復積極看房行程
我覺得這兩個時間看房的差異是對孩子的成長環境有了多一點思考
我自己在國中服務，聽過桃子腳校長分享教育理念，覺得很動心
加上研究所時的好友搬到北大，我跟先生去過幾次很喜歡這個環境
孩子有地方騎腳踏車、跑跳，悠閒行走不須人車爭道
所以便開始改看北大特區的房子
因為對北大特區可以說是完全陌生，找房仲就很重要
一開始我就發現板上有位惡名昭彰的北大王小陳
看了他在愛北大跟版上的po文，感覺的確是滿嗆的
但很微妙的是，只要是買房心得，幾乎對小陳都是讚不絕口
於是我就大膽發了站內信給小陳
小陳很快速針對我的預算、要求篩選了物件
中間也提供了許多建議
(例如寶咖咖的問題點在哪、某建案不推薦的原因，某建案有人擔憂變電所…)
在4年的看房生涯中，交手的房仲也有個10人上下
小陳真的算是中肯又態度誠懇、優缺分析都清楚告知的
(有些人的包裝精美話術真的無言，買房要聽的就是實話阿)
撇去第一次見面帶看時，我跟先生純以預算跟照片抓的幾個案件外
小陳接下來幾次帶看都能抓到我們喜歡的方向
(有幾個我們甚至一出社區就會開始討論如果出價怎麼抓)
我個人覺得這是十分有效率的
不過有時緣分就是很微妙
我住北大的研究所好友也很關心我們看房狀況
不但介紹她當初的房仲幫我們帶看，
每天還在591幫我留意不錯的案件
有天就在我們跟她的房仲約看房時，
我同學傳了一個591連結說看起來不錯
(對，甚至不是房仲幫我找的，是我同學找的)
當天我們一看就覺得很適合我們需求，
屋主是自住換屋，房子裡都是以小家庭、孩子需求來考量、設計
很快地我們就下了斡旋，來回幾次談價居然也就快速成交了
對小陳有些抱歉，基於道義我不好意思轉請他交涉(而且小黃app上沒看到)
但是真心推薦小陳的服務，心得文中幫他工商一下
我想大家對北大房價意見還是有各自立場，也滿分歧的
但是以30多歲的雙薪家庭，想以合理能負擔的價格買到舒適環境、空間、學區
北大真的還是前幾名的選擇 (對我當然是首選)
我妹還問我之前為何都要看爛房子
(每個人對於爛的解釋不同，在此不贅述)
孩子，因為我們在板橋只負擔得起這樣的房子好嗎？！
購屋過程中我考慮過幾個問題
1.通勤
目前北大跳蛙公車滿多元的
在愛北大社團也會看到有人提出意見後，台北客運快速採納回應
(但使用率低也是會停開的)
而至於塞車，因為我上班時間早，這比較沒問題
2.空污
的確看到很多討論是空氣味道不好，
但我問過住了3年的朋友其實都無感
似乎是比較靠近農改場與汙水處理場較明顯
這一點我自己還是立馬下訂空氣清淨機，小心為上預做因應
從第一次看屋到簽約，過程只有5天
(但我們找了親朋好友看過4次，大家都覺得很不錯)
雖然過程快速到我自己都不清楚到底發生了什麼事
(睡個覺起來就晉身有房有車有千萬債務的階段)
只能說大概就是緣分到了吧！
總之，終於結束這幾年付高額房租幫別人繳房貸的生活
(板橋這幾年房租飛高，真的租不如買)
不用搬家整理，孩子也可以安定下來
我們可以開始繳自己的房貸了！
感謝前人分享，小的在此就先畢業告退～