占久了就是你的!澳男占空屋20年獲判房屋所有權
https://udn.com/news/story/6811/3454083
2018-10-31 22:49 聯合報 記者莊蕙嘉╱即時報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/10/31/realtime/5470710.jpg
澳洲男子傑托斯將這間位於雪梨的房子當作空屋,占據並出租20年,打贏所有權官司。(
取自ABC網站)
澳洲男子傑托斯(Bill Gertos)1998年發現雪梨有間廢棄的無人空屋,他換了鎖、整修
房子,然後將它出租。20年後,傑托斯「占屋為王」打贏官司,成功取得該間房屋的所有
權,價值約160萬澳幣(約台幣3510萬元)。
新南威爾斯省法律規定,若占據空屋者超過12年,可合法取得所有權。在這樁傑托斯和屋
主後人的官司中,他稱當時見屋子無人居住,以為是無主空屋,便加以維修後出租,他稱
花費約15萬澳幣整修。新南威爾斯最高法院則以傑托斯維護及出租房屋20年的證據,將所
有權判給他。
原屋主後人出具房屋持有證明並表示,屋主唐尼(Henry Thompson Downie)於1947年去
世,之後家人將房屋租給一名婦人,直至對方於1998年4月去世。去年家族成員發現傑托
斯章提起所有權申請,將他告上法院卻敗訴。
澳洲媒體稱此案相當荒謬,形同鼓勵民眾占地為王,「占久了就是你的」。唐尼家人表示
將會上訴。
心得:
支出 -15萬澳幣
收入 +20年房租
+160萬現值
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= 賺超大
有錢人房地產太多,多到自己有哪些都記不清了
不過從1998年4月原租客過世,沒收到房租難道都沒發現異常嗎?