Hi 大家好 在上個月於新北市購買了中古屋
購買前第一次介紹是A房仲
但因成交價格與屋主談不攏(由A房仲代為溝通)
故該交易並沒有談成
後來輾轉遇到B房仲(與A房仲不同公司並不認識)
由B房仲談到算是滿意的價格
但第一次買房菜味十足的談完斡旋當天就簽了合約
一直到驗屋請了親戚(水電師傅)到現場檢查才發現
水電管線並不是如同A房仲(對 就是A房仲= =)
所講的於近5年內有做過更新 經B房仲確認是保守估計15年以上更換的
目前的進度是貸款已匯入履保(全額款項皆已在履保)，尚未驗屋完成及交屋。
想請教是否還有空間與屋主討論，有沒有什麼站得住腳的論點?
合約內有提到於產權持有期間更換水、電管線，
就我的理解我以為賣屋這幾年更換不至於到15年...
還請提供意見(或是應該自認損失也可以)
謝謝大家了

你跟B買的,你去看B的產調上面有沒有勾有更新過.跟A無關.你想告A詐欺也不會成立.

還沒驗屋就請銀行撥款？自認倒楣吧

有沒有撥款,買賣契約書簽下去都沒救了.這不構成解約.就算他勾管線更新,結果沒更新,也不構成解約.賠你個幾萬塊差不多..這不是重大瑕疵..如果他的產調上面沒勾更新.那對方一塊錢也不用賠你.

頂多減少一點買賣價金，先透過仲介談一下。

我也沒有想要告A房仲 畢竟我也沒有證據 而且他也沒有跟我交易解約也不至於，撥款也是因為合約寫過戶三天要匯到履保請問到履保還沒交屋 賣方錢也拿不到不是?

對,對方拿不到錢.

跟a無關阿 其餘的就像C大講的 反正都要裝修了 自己換比較安心吧

好的 謝謝大家的回覆