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建物門牌： 新北市 林口區 文化二路一段
房屋屋齡： 13年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在3樓/共11樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 38.98坪
主建物 ： 19.08坪
附屬建物： 1.49坪
共同使用： 8.06坪
車位 ： 10.35坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 6.13坪
格局 ： 2+1房 1廳 1衛 1陽台
開價 ： 998萬元
停車位 ： 坡道平面(一組子母車位)
交通 ： 文化二路、忠孝路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/uMYlXrY
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
不想慢慢開圖的
或是想直接切入重點的
可以直接連去591看喔~
↓591連結↓
https://goo.gl/cQ4sUG
https://imgur.com/6TKT0Hd
客廳
https://imgur.com/iYZhZCp
客廳
https://imgur.com/yX4eFAP
客廳看向+1房
https://imgur.com/O8kkKoB
臥室
https://imgur.com/vNP7sX0
臥室
https://imgur.com/zPqAmFf
臥室
https://imgur.com/49ODumA
+1空間
https://imgur.com/cW8sCmg
廚房
https://imgur.com/rrXsDef
衛浴
https://imgur.com/hXRmLQs
後陽台
https://imgur.com/ZEhQTqm
格局圖
其他介紹：
這次要來推薦的是亞昕黃玫瑰
是個很單純的小社區
總戶數只有39戶
一層兩戶 共用一支電梯
雖然主建只有19坪多
但這間的格局還算規畫得不錯
所以沒有太多空間被浪費到
客廳的挑高蠻漂亮的
比較不會有壓迫感
這一個屋齡段的亞昕
都很喜歡做挑高然後室內有樓梯
但這間不會像101那樣
又有上又有下的亂七八糟
只是單純把客廳和其他空間區隔開來
這樣的規劃還算合理
然後現況是2+1房
+1房的部分可以做為餐廳
也可以隔成第三房
端看自己想怎麼使用囉
而屋況方面也都維持得很OK
不用特別花大錢去裝潢
家具進來就可以舒服的住了
室內採光還算OK
比較可惜一點是
客廳看出去是看到隔壁戶的露臺
但是其實視野是可以看得出去的
但就是有一點被擋住的感覺
生活機能方面
這個地段真的沒話講
近OUTLET 近國賓 也近全聯
因為是在文化二路這一側
所以各式親民商家林立
吃的喝的用的玩的都有
生活採買很便利 機能很完整
公車路線也多 離交流道也不遠
南來北往 搭車通勤 都算便利
過個馬路就到扶輪公園
想要遛狗遛小孩或是自己想跑步打球
也都很方便不用跑遠
學區的話是麗林學區
離學校不遠 接送上下學也不會太麻煩
價格方面
因為社區戶數少
所以成交的量不多
最近一筆是去年12月成交的8樓
大約是成交27.9萬
再更遠就是去年3月了
成交單價則是28.45萬
屋主目前開價就是27.9萬
可以算是蠻有心要賣的
在這個地段這個總價來說
我覺得家庭成員2大1小以內的
可以來看看這間
當然如果家裡人多一點但不嫌擠的話
也是可以來看看走走
目前空屋有鑰匙
所以都很方便看屋
有興趣的話請直接電聯或加LINE聯絡喔~
感恩~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：
湘湘 0933-073-914
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