各位好
ㄧ直有買房的規劃。想問問以下這樣的規劃會不會太天真，負擔很重。
以「單身」的情況而言。預計頭期存到300-400萬，算400好了。買總價約1000-1200萬的
房。貸款最多800萬，30年，初步算下來大概30000多的房貸加管理費。
如果以一個月六萬。年薪大概100上下，單身的情況，這樣負擔會太重嗎？平常生活算節
儉的話？一個人生活費扣掉房子大概15000吧
我個人覺得這樣的負擔應該還好，但怕我太天真，還是想實際了解下。問問有買房經驗的
人，謝謝

不要多餘其他沒必要玩樂支出，還好

我覺得負擔太重，還要存點退休金吧

但還是要多存備用金，以防意外急需用的錢買房本來就是必經的人生，好好生活就好

太多了 中年失業就斷頭

公務人員或醫生，不用怕斷頭問題

不超過月薪1/3為佳別忘了每個月的管理費和房屋稅也是房屋的開銷房屋的長期開銷又不是只有房貸

太多了 買1000內的或是租吧

1000內還好

要考慮未來是否有生小孩跟奉養父母的規劃 覺得這樣很吃緊

你的薪水頂多承受貸600萬/30年

負擔太大了，要考慮到存退休金

自備款要拉高到近五成，不然會發現有很多沒計算到的開銷

樓上講笑話？

單身必定沒問題 不考慮養老婆小孩的話自備款不用拉這麼高吧 備用金不要都投入就好了

年收100 平均月薪8萬 怎麼會負擔太大?

總價壓在1000比較適合 頭期還得包含傢俱家電也是一筆開銷

如果你父母不用你擔心的話那還好，不曉得你在那裡，就我觀察臺中法拍，產權清楚標的良好的物件，都拍出實價均價以上，所以你還不出錢了不起被拍掉而已，不會怎樣。不過這當然跟當地房市多空有關，至於你的區域我就不知道了

不是說房貸月繳本息不要超過月薪1/3嗎，你過半了吧

太重~你還要考慮到所得稅~到時候也是一筆支出

一堆人都50萬就買了 一百萬怎可能負擔不起

可憐的房奴

考量退休金也太遠了吧，薪水又不是不會增加

職業穩定成長這價位完全沒問題，再生個小孩也可以

天真

我覺得負擔太輕

我覺得太多

記得保留緊急預備金。抓月薪1/3。你的薪水還會再成長

給你參考，我有朋友，家庭收入18萬，貸款1200萬，過的輕鬆愜意

重點是每個月能存多少負擔房貸，月薪10萬花9萬一樣沒用

我平均6萬 我都貸600多了....

還好吧,我月薪跟年收都跟你差不多銀行都敢借1000萬給我了他敢借我就敢貸啊,老婆年收30幾萬,日子過的還可以