Re: [請益] 房貸負擔請益

作者: Refauth (山丘上的長號手)   2018-11-07 17:01:40
※ 引述《dandoreen (doreen)》之銘言:
: 各位好
: ㄧ直有買房的規劃。想問問以下這樣的規劃會不會太天真,負擔很重。
: 以「單身」的情況而言。預計頭期存到300-400萬,算400好了。
: 買總價約1000-1200萬的房。貸款最多800萬,30年,
: 初步算下來大概30000多的房貸加管理費。
: 如果以一個月六萬。年薪大概100上下,單身的情況,這樣負擔會太重嗎?
: 平常生活算節儉的話?一個人生活費扣掉房子大概15000吧
: 我個人覺得這樣的負擔應該還好,但怕我太天真,還是想實際了解下。
: 問問有買房經驗的人,謝謝
目前我遇過的是這樣:
一對夫妻,婚後頭期款一起存到四百萬,貸款一千六百萬,他們銀行貸款幾年我不知道。
他們每月生活費支出目前約四萬多,股票、基金、保險支出大概每月玩個三萬多,
退休金每月夫妻兩人各存兩萬,汽車和兩個小孩的支出我不知道,
他們說三十年後退休金預估差不多可以存有五千萬左右,等於一人兩千五百萬的退休金。
以上給你參考一下。
作者: punkdog (8+9=17)   2018-11-07 17:50:00
收入多少
作者: HarryHTC (Harry)   2018-11-07 17:52:00
月入數十萬....XDD
作者: fukku100 (小雞)   2018-11-07 17:53:00
這樣是要參考什麼
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-11-07 17:55:00
廢文
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-11-07 17:55:00
我退休不知道二億還剩多少
作者: mmay (終於)   2018-11-07 17:56:00
到那個時候一顆茶葉蛋不知道多少錢?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-07 17:56:00
這id.....
作者: shihyun (蝦寶寶)   2018-11-07 18:02:00
這反推 夫妻年收兩百多萬 不算誇張啊
作者: yoysky (小希希)   2018-11-07 18:52:00
月存4萬,年存48萬,30年1440萬,那剩下的3560萬怎麼來?
作者: grotwpig645 (張智良)   2018-11-07 19:09:00
投資啊
作者: ultradev (QQ)   2018-11-07 19:13:00
月存是七萬以上,別忘了那投資部位
作者: ttaa (章魚馬)   2018-11-07 20:46:00
如何反推年收兩百多萬?
作者: Francix (Hypnagogic)   2018-11-07 22:00:00
月存4萬+基金保險3萬多,年化報酬率4%三十年是有5000萬貸款每月8萬、生活費4萬多、存加投資7萬多,小孩車子5-6萬+稅金,年收要360萬左右
作者: jcjan (None)   2018-11-07 22:34:00
參考啥?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-11-07 22:39:00
怎麼本版怪怪的人的特徵都是理工加股版來的...

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