作者:
leokoung (garry)
2018-11-09 08:23:51上週有幸畢業，以近實價購買到台北中山區，兩年新屋。
原本建商設定8成，但想說少貸一些，跟建商推薦的銀行溝通後確定只貸6成。
結果因為帳戶原先定存都6個月滿期，在預期買房下選擇3個月定存模式，現有一百萬定存
都沒有用...
也因為八月覺得richart利率不錯，在辦完後轉一百萬活存過去，但時間不足半年，造成
定存一百活存一百都無法申請貸款...
即使名下有兩戶無貸款房屋、六筆桃園農地，但因為無固定金流，（僅有薪轉戶、股票）
，官股銀行不願意貸...
有點無言，也有遇到這種情況嘛？
作者:
leokoung (garry)
2018-11-09 08:35:00沒有，信用卡無分期無延繳無貸款可能因為不滿30？保險因為要保人不是我的名字也無法用...
不滿30名下財產那麼多，家裏應該可以幫助吧？不然設定名下財產抵押
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-09 09:51:00薪轉很少嗎????
作者:
ineda (天生超級白)
2018-11-09 10:48:00中山區新成屋6成也貸不下來，這抵押品有這麼差嗎
作者: goodluck (另一個高峰～（12）) 2018-11-09 10:59:00
老話一句，銀行不是當鋪，看最重要的是你的還款能力（現金流入）在哪？ 你要能證明你有足夠的還款能力，銀行才敢借！
作者:
chapeau (:))
2018-11-09 11:09:00還款能力才是重點，你有一甲地也不關銀行的事呢～
因為你才剛畢業還沒有穩定收入，所以被認定為沒有還款能力
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-09 11:47:00用無貸款的房子抵押把錢拿出來 再繼續炒~這是常識!
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-09 12:53:00薪轉跟貸月付差不多 請問你要怎麼交代你要如何還款?
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-09 12:56:00樓樓上就是這樣炒的，炒完賺的錢再投入期權，無往不利
作者:
HSTim (科科)
2018-11-09 16:00:00多找幾間銀行 有機會找到你要的
作者:
leokoung (garry)
2018-11-09 16:41:00我有業外收入
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-11-09 17:51:00多找幾間，有這些條件不怕沒有銀行貸
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2018-11-10 16:16:00
拿無貸款不動產去貸阿 出租增加每月金流兼還款