※ 引述《madebo (掣)》之銘言：
: 可惜醫師團隊們也只能悶不吭聲，苦楚自吞。直至數個月內換了數任總幹事之後，
: 新上任的總幹事不明所以，才讓醫師團隊又順利地取得了這在這棟大樓極其寶貴的
: 感應卡片。但如此一來一往之下，醫師團隊與建設公司的此消彼漲，
: 在在暗示著建設公司終將大獲全勝。
: (未完待續)
整理一下文章讀後心得跟建商打交道可能被暗算之處
1.交屋後內裝與當初簽約不符
(地板建料被換所謂同等級，但是是不是同等級誰說了算?)
買預售屋的打官司也不一定能討回
所以除非有商譽的建設公司，大家寧可買先建後售
2.建商持分較高的社區，管委會被把持
買屋時注意看建商持分?
以上兩點 是否有其他解法?

2.這點當初在汐止看一個建案雲天綠地，蓋的倒是很有趣它有兩棟，主體較高一棟是建商的，副體較矮一棟是地主的然後除了停車場跟出入口共用外，進去裡面就直接分兩區

2.的問題好妙 一般很難遇到這種困擾

各自有管理規則，地主戶們自己管一棟，建商自己管一棟

2的部份兩難,大部份有問的反是地主戶太多.我是很無聊的去查

同一個建案分兩棟的 要分兩個管委會很難吧?因為有共用地區

建商也是要賣房 新屋主一定站建商這邊? 不見得

該建商有幾個建案..老實說偏少.其實來談的"建商"有時不是真的建商.有的只是開發公司.

不是要銷售超過一半就要成立管委會，那麼表示有一半不是建商的建商持分高，表示銷售不好...

其實以這例子來說,新住戶會站管委這邊,我前面推文就有說了一坪50萬up到上百萬,住戶可以忍受樓下進進出出的旅客嗎

樓上不要斷章取義文章指出 建商自己牽線 引進醫師團隊 取信其他住戶在收了保證金、裝潢完成之後 建商開始百般刁難建商應該早就知道 是要弄青年旅館了如果 不想租 可以事前就否決不用等到 別人裝潢後 再開始刁難 還扣押保證金BTW, 前一陣子 有投資客買老公寓改裝 想當包租公也是有人會在裝潢剛弄好時 才故意去檢舉這個時間點 蠻有趣的感覺 裝潢工人 可能去檢舉要不然 就是鄰居(可能是包租公同業)去檢舉所以 想買老屋隔套 要非常小心

P大的理解是對的。。。

推P大

看的出建商是故意的,或說不客氣的,兩面坑(該建案沒有另外獨立出入口,跟本不能申請旅館牌),其實想想,自家社區有人搞日租套房,你受的了嗎..

我也沒辦法接受自家社區變出租套房

所以意思是 醫生團隊自己心存僥倖一開始就沒想申請執照吧?

一種是不清楚那棟幾乎不可能新申請,一種是心存僥悻吧,畢竟都更前面圓環那一面是棟旅舍...

我以為申請旅館是要房東申請的

可惜被刪除了，明明是優文的，有人存連結嗎

http://herman302.pixnet.net/blog 來囉!就不要逼死一個70歲的老人 !

版主太扯了吧 原文一篇才100P幣左右 竟然說作者洗錢這幾篇雖然只是單方面看法 但也很有價值 就這樣被刪了

原文沒了QQ沒備份到

這個版好可怕喔......這建商把持的嗎？

寶貴的經驗文被刪還水桶?幫推

原po一發文 版主就立即警告 沒多久就刪文水桶了 是有在過濾文章？ 呵呵

為什麼刪文?怕我們知道建商的手法嗎?

為啥被刪???????

文章帶有過多，個人主觀，但是不應該刪文！！！

如果全部寫在同一篇，應該就沒事連貼五篇感覺就是別有用意，想high light可以去八卦板

那樣好的文章被刪文，分成幾個單元來討論也不行嗎也許醫生團隊也不知道申請旅館沒那麼簡單，錢都投了卻...

版主刪了喔,今天本來要推中醫師選戶那篇,要是我父母碰到,我會勸他們改坪數小但隔局方正的.多的坪數送建商??想的美,權利變換多退少補,少的坪數建商補錢給地主呀...為啥硬吃隔局鳥爆的房子,真讓人費解(難道不知坪數少建商要退錢嗎??)

版主不用講一下為何刪文嗎？？

說人家洗文賺p幣文章很長，而且他本來就分五篇了

我覺得會看的人還是會看，寫成一篇落落長還是會看

洗錢。。。版主真有創意

對於看了覺得沒用的人，就只是每篇END，覺得佔板面寫成一篇就沒爭議了

能碰到都更的人不多,像這篇的狀況,完全不參與父母與建商的議約...事後一堆問題,也只能給長輩正在議約的警惕而已.像苦主母親只要求五個兒子一人一間,細節都不問,苦主也不問不參與(應該也沒比對過各家的提案),木已成舟只能法律戰了.

跟各位說聲抱歉，發天水圓環文的是我老闆，可能因為不懂在ptt發文這是我教他的，半夜幫他確認文章時發現不見了有看到處罰的文章上，可以寄信給版主，但目前不得其門而入

我要檢舉版主 e04

他喔，反正也不會理你就只能認了，寄信給他只是被他羞辱而已

我支持罷免版主