股版或車版的版友一致認為房貸應該貸多點
拿去投資穩定的存股或ETF 0050，殖利率保守點算5%
也是大勝現在的房貸（1.5%~1.8%之間）
可是房貸不是複利嗎？
用每月固定還款計算，雖然單月是單利，但是年利率算起來是複利
假設以投資不賠錢為前提
有閒錢應該先還房貸還是拿去投資？
作者:
kutkin ( )
2018-11-20 00:23:00先拿去還股市十年多頭已結束就算你認為是整理 漲回再追都來得及
投資有不賠錢的前提 那當然投資...只是這前提是哪來的依據...
作者:
guk (guk)
2018-11-20 00:42:00投資阿，這邊隨便都10%起跳的。最好再2胎加碼
作者:
john668 (john668)
2018-11-20 01:12:00"長期"投資 10年以上 絕對報酬率勝過房貸利息我是說長期喔 3-5年內不一定 尤其進在台股11200的人很慘
作者: sam7159 (sam) 2018-11-20 01:37:00
投資還有不賠錢的前題．．．
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2018-11-20 06:40:00這裡的空空們各個都投資高手，一定是先挑好標的all in的，連房子都不買哪來房貸要還
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-20 06:50:00當然是享受人生，出國/買名車/享用美食，哪裡來的閒錢？有閒錢還要這樣比來比去，常哭夭房價高？XD
作者:
mmay (終於)
2018-11-20 06:52:00這裡有房貸的是少數
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-20 07:21:00先繳房租
看你房貸有多少啊...還部分貸款 部分投資不行？不買股票！也能買買美金啊..
作者:
bebehome (bebehome)
2018-11-20 08:39:00先去股版"/畢業"，再來決定。
作者:
l00cmLP (一百公分)
2018-11-20 08:46:00投資不會賠，還上班幹嘛
投資如果不賠錢當然繼續投資，但怎麼可能完全把握都不賠錢
作者:
raymondhsu (å°å§å¦³å¥½ 我å«é‡‘城æ¦åº¦i)
2018-11-20 09:11:00簽名檔改的好好笑～～
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-11-20 09:13:00股市投資90%都賠錢 不賠錢的前提基本上是幹話
不還房貸先投資...準備賠死跑路房子法拍才是真實人生被法拍的話...房貸也不用還了XDDD
作者: zetaj 2018-11-20 09:35:00
先把房貸還到低水位，譬如剩下1/3，再來投資
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-20 09:40:00先再買一間!
我聽過是說每個月房貸、信用卡、生活開支有的沒的繳完，連存款都規劃完，還有剩的話再投資；如果沒剩的話就表示當時財務規劃太樂觀了
作者: wujay 2018-11-20 10:42:00
還房貸啊投資會虧損，只有聽過有錢人去投資，沒聽過拿基本收入去投資
作者:
guk (guk)
2018-11-20 10:43:00房板的股神消失了。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-20 10:54:00
依版上所言 當然是投資房地慘有人說 投資房地慘 年報酬率20% up當然 要投資房地慘 (不要買東區就好了 XD)
有錢人都是拿房子去貸款出來投資套利的沒聽過債多不愁嗎? 借點錢坐如針氈急著還 賣好野啦
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2018-11-20 11:59:00過來人的經驗，拿去還房貸，安全的作法，我就是賺到錢沒拿去還，賺的還輸光0830講的很真實，沒騙人
作者:
bntimlin (AAAAAda)
2018-11-20 12:24:00房子貸款都沒繳完 哪門子閒錢 人家有錢人房子貸換現金賠光了人家還有其他房子爽爽過 你賠光了還剩下甚麼
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2018-11-20 13:52:00人家是股神車神，你覺得自己是嗎?
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-11-20 16:38:00不賠錢的前提不成立...
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-11-20 18:27:00房神都會這時間加碼加價欸 妳呢
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2018-11-20 18:56:00台灣50還是不要在9千下手吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-11-20 19:53:00我個人是，再買一間房子
作者:
mmay (終於)
2018-11-20 20:16:00跟ceca大一樣
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-20 20:31:00HTC都買了，只好跟一間了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-11-20 20:53:00真的害怕，就買凶宅老屋出租，無敵狀態
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-11-21 15:43:00你回推賺錢不代表你未來賺錢，你可能連本金都輸掉一半以上，你可以承受得住嗎？台股現在看0050好像獲利不錯，那都是在長年漲多跌少的多頭前提之下，看過經濟大蕭條的時代你本金賠到剩10%呢？是否就像那些人一樣去跳樓了