[請益] 有閒錢先還房貸還是拿去投資？ sagatgod PTT批踢踢實業坊

[請益] 有閒錢先還房貸還是拿去投資？

作者: sagatgod (本佛渡你) 2018-11-20 00:16:07

股版或車版的版友一致認為房貸應該貸多點
拿去投資穩定的存股或ETF 0050，殖利率保守點算5%
也是大勝現在的房貸（1.5%~1.8%之間）
可是房貸不是複利嗎？
用每月固定還款計算，雖然單月是單利，但是年利率算起來是複利
假設以投資不賠錢為前提
有閒錢應該先還房貸還是拿去投資？

作者: kutkin ( ) 2018-11-20 00:23:00

先拿去還股市十年多頭已結束就算你認為是整理漲回再追都來得及

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2018-11-20 00:39:00

投資有不賠錢的前提那當然投資...只是這前提是哪來的依據...

作者: guk (guk) 2018-11-20 00:42:00

投資阿，這邊隨便都10%起跳的。最好再2胎加碼

作者: john668 (john668) 2018-11-20 01:12:00

"長期"投資 10年以上絕對報酬率勝過房貸利息我是說長期喔 3-5年內不一定尤其進在台股11200的人很慘

作者: askachage (皮皮) 2018-11-20 01:36:00

再買一間

作者: sam7159 (sam) 2018-11-20 01:37:00

投資還有不賠錢的前題．．．

作者: benny3579 (阿斯) 2018-11-20 01:46:00

先還房貸

作者: crazyken (95加滿) 2018-11-20 03:37:00

房貸先吧股價跌下來妳抱的住嗎

作者: annzheng (Annzheng我不是女生) 2018-11-20 06:40:00

這裡的空空們各個都投資高手，一定是先挑好標的all in的，連房子都不買哪來房貸要還

作者: kevinhon (kevin) 2018-11-20 06:50:00

當然是享受人生，出國/買名車/享用美食，哪裡來的閒錢？有閒錢還要這樣比來比去，常哭夭房價高？XD

作者: mmay (終於) 2018-11-20 06:52:00

這裡有房貸的是少數

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-11-20 07:21:00

先繳房租

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-11-20 07:51:00

你從高點算有5%嗎XD

作者: windjayleave (windjayleave) 2018-11-20 07:55:00

看你房貸有多少啊...還部分貸款部分投資不行？不買股票！也能買買美金啊..

作者: master32 2018-11-20 08:11:00

在房板問不是應該推再買一間嗎？

作者: bebehome (bebehome) 2018-11-20 08:39:00

先去股版"/畢業"，再來決定。

作者: Usamiakihiko (　) 2018-11-20 08:45:00

你不能一半投資一般還貸款嗎

作者: l00cmLP (一百公分) 2018-11-20 08:46:00

投資不會賠，還上班幹嘛

作者: achilles3875 (滿潮永澄) 2018-11-20 08:57:00

投資如果不賠錢當然繼續投資，但怎麼可能完全把握都不賠錢

作者: raymondhsu (å°å§å¦³å¥½ æˆ‘å«é‡‘åŸŽæ¦åº¦i) 2018-11-20 09:11:00

簽名檔改的好好笑～～

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2018-11-20 09:13:00

股市投資90%都賠錢不賠錢的前提基本上是幹話

作者: weldom0830 (........) 2018-11-20 09:18:00

不還房貸先投資...準備賠死跑路房子法拍才是真實人生被法拍的話...房貸也不用還了XDDD

作者: zetaj 2018-11-20 09:35:00

先把房貸還到低水位，譬如剩下1/3，再來投資

作者: HarryHTC (Harry) 2018-11-20 09:40:00

先再買一間!

作者: apple123773 (逆水) 2018-11-20 09:49:00

房貸先還還可以再借投資虧完就沒了喔

作者: chenyeart (阿泰) 2018-11-20 09:49:00

我聽過是說每個月房貸、信用卡、生活開支有的沒的繳完，連存款都規劃完，還有剩的話再投資；如果沒剩的話就表示當時財務規劃太樂觀了

作者: wujay 2018-11-20 10:42:00

還房貸啊投資會虧損，只有聽過有錢人去投資，沒聽過拿基本收入去投資

作者: guk (guk) 2018-11-20 10:43:00

房板的股神消失了。

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-20 10:54:00

依版上所言當然是投資房地慘有人說投資房地慘年報酬率20% up當然要投資房地慘 (不要買東區就好了 XD)

作者: Amewakahiko (天若日子) 2018-11-20 11:54:00

有錢人都是拿房子去貸款出來投資套利的沒聽過債多不愁嗎? 借點錢坐如針氈急著還賣好野啦

作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石) 2018-11-20 11:59:00

過來人的經驗，拿去還房貸，安全的作法，我就是賺到錢沒拿去還，賺的還輸光0830講的很真實，沒騙人

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2018-11-20 12:14:00

你也要找能穩定配息的

作者: bntimlin (AAAAAda) 2018-11-20 12:24:00

房子貸款都沒繳完哪門子閒錢人家有錢人房子貸換現金賠光了人家還有其他房子爽爽過你賠光了還剩下甚麼

作者: Fine5566 (我很好) 2018-11-20 12:25:00

股神買鴻海，爽兩年，目前慘慘戚戚

作者: zxcvbnmqwert (愛讓人成長) 2018-11-20 12:33:00

看你會不會投資，會就先股市，不還

作者: shena30335 (廢文/Stay Night) 2018-11-20 13:52:00

人家是股神車神，你覺得自己是嗎?

作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2018-11-20 16:38:00

不賠錢的前提不成立...

作者: black205 (尋覓方向的人) 2018-11-20 18:27:00

房神都會這時間加碼加價欸妳呢

作者: jejeyu (原來...我想要的是自由) 2018-11-20 18:56:00

台灣50還是不要在9千下手吧

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-11-20 19:53:00

我個人是，再買一間房子

作者: mmay (終於) 2018-11-20 20:16:00

跟ceca大一樣

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-11-20 20:31:00

HTC都買了，只好跟一間了

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-11-20 20:53:00

真的害怕，就買凶宅老屋出租，無敵狀態

作者: Usamiakihiko (　) 2018-11-20 21:58:00

把債務降到一個低風險(？)的範圍再買一間？

作者: a376496 2018-11-21 10:32:00

還房貸+1

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2018-11-21 15:43:00

你回推賺錢不代表你未來賺錢，你可能連本金都輸掉一半以上，你可以承受得住嗎？台股現在看0050好像獲利不錯，那都是在長年漲多跌少的多頭前提之下，看過經濟大蕭條的時代你本金賠到剩10%呢？是否就像那些人一樣去跳樓了

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