大家都知道這次公投有10張票
議題上又是一些觀念上的議題
對實際生活影響好像都不大
因為很多感覺都沒配套或是不會有改變
以現在社會問題內，
高房價的問題，
深擾年輕人及所有想買房的人。
但是以房地產來說影響深遠，
回歸正常價格反映，
嚇阻建商公設比灌水，
跟世界上所有國家有同等比較基礎
的“實坪制”
為什麼都沒有政黨或團體願意提案呢？
不知道大家如果哪天有人提案的話，各位鄉民會投同意還是反對呢？？
本來想去八卦板發文，
但遇到選舉門檻被拉高沒辦法發文，
期待有關注這議題的夥伴能協助轉發到八卦板
也請八卦板如果有各顏色黨員看到能提案給你們政黨看看，不希望台灣政黨都漠視這個議
題
最後，手機排版傷眼請見諒
再補充一下，實坪制不是公設不用錢請不要有不懂的人再攻擊，也不會有實坪制後沒電梯
的問題，全世界大樓都有電梯也有公設比但他們都是實坪制

你還是在同性戀上努力比較會過

你去做個仲介業務兩三年 你去了解什麼叫做實坪再來問想要沒公設 你去買公寓就好了 現在不流行蓋公寓阿不然你去買透天也可以 中南部也很多透天有電梯有樓梯有梯間有管委會的大樓那就是你不要的公設然後現行制度主建物+陽台就是你所謂的實坪 還有啥疑問

=.= 現在不是已經實坪制了？

買賣計價基礎永遠都是總價制度 你要怎麼算單坪自high那也是你家的事情 屋主只會把你當笑話看而已

Good idea!

說真的 要公設就把單價拉高就好了 你寫一個虛坪40坪 然後還要自己去換算公設陽台雨遮停車場 請問是有事嗎? 人家就想買室內25坪不想管單價的話要怎麼設定條件選房子? 根本沒

一個計算機可以處理的事情，搞到公投

辦法 因為每家灌水灌的都不一樣 要挑25坪的房子 可能要從30坪看到50坪都是室內25坪的 很惱人好嗎

你去買總價最便宜的 公設最少 結案30坪的沒車位是公寓 50坪的還包含一個車位 有疑問嗎?

我覺得有想法也要有行動力 不能只是坐等別人去做板上討論支持實坪制的也不少 你要不要串聯他們提案？坐而言不如起而行 看看現實風向是否跟ptt風向一致

你也想被打臉嗎？不想要公設就是買公寓無誤。

再如果你拿手上的錢買不到你想要坪數房子 再去賺錢吧永遠都不是房子貴 是你不滿足還有是你賺錢太慢 如此耳

回F大，我做過代銷也知道房仲，所以我認為是你不懂實坪制內涵推實坪制原因是因為公設比灌水（車道算入公設），單價已經很高了，還被灌水多收

你既然做過代銷你也知道業主都是將本求利 那有啥好說

真正的實坪制總價/主建物坪數，總價/主建物+陽台（附屬建物）請問你會住陽台嗎？你覺得陽台成本會跟建坪一樣嗎？

車道算入公設你不滿意的話直接推修法登記制度標準阿

實坪制不代表沒公設F大，你知道全世界幾乎都是實坪制嗎？

陽台會用阿 本來就是專有私用的部分之一怎麼不會?

Ptt就同溫層啊...不然看八卦板盧秀燕被笑成這樣結果勒？婚姻平權一堆人喊的震天響結果勒？東奧正名也喊成這樣結果勒？？

算單坪單價才能讓人更有感覺（稀釋房價的照妖鏡）讓房價更能合理化

你講的問題 就跟全世界都用平方米來報房子坪數

回覆C大，不是每個人都知道計算機要怎麼壓，哪個除哪個很多人不知道

你台灣都用坪來報房子 現實謄本也是平方米登記阿

另外如果連計算機都不知道怎麼壓，他買房這個功課也做太少了吧...

很多人不知道 去怪教育部國中小學義務教育沒教阿

99.5%的人會知道怎樣按計算機,是不是每個都知道沒錯..XD

如果有做功課還是不知道怎麼按計算機，認真說還是先租房比較保險，比較不會被唬去

其實我比較好奇的是0.5%不懂按計算機的,他頭期款怎樣存的?

我接待過國外回來的客戶 他們還是問我平方米去報房

回覆J大我就是前陣子公民參與平台的提案人，所以也算有行動了

他們也沒再怪說台灣公設比高的 人家還想要有好公設還有客戶會嫌電梯太小的 或梯廳不夠大器氣派的XDD這些人如果再來看原PO這些嫌房子灌水公設的人也會好奇

不可能 只要主事的是藍綠就不可能

阿東嫌西嫌社區公設怎樣OOXX的又要嫌公設比高根本矛盾

我提議公投要提買房經濟學列學校必修 房價已經是一輩子賺的錢了 學校教專業知識 沒理由不教這個

如果你覺得提公民平台就算有行動 那政府也答覆你了

到這時代還有人在幻想改實坪制房價就會一夜之間掉32% 然後自己就買的起了

但公民平台終究是網路風向 你有想過現實風向嗎？

原po是真的不會算 還是想打房? 打房有打房的方法 不要頭腦不清楚

可以啊，就提阿這東西不用公投啦

真的要打房 去弄崩股市 槓桿高的人就會丟便宜貨出來了

實坪制不代表公設不用錢，總價不會變，我覺得你們刻意扭曲，你們那麼怕回歸真正的單價讓大家跟世界各國比之後房價泡沫嗎？

回歸世界主流算法，現在不是計算機按一按就出來了

你有本事一個月賺幾十萬以上是你在挑房子不是房子挑你

計算機能算出來的東西哪有這麼神秘跟泡沫有關

https://goo.gl/XoF8m2 我覺得這篇文章寫得不錯支持實坪制的板友可以參考一下

管你是數學不行或是懶惰 公投實在是濫用

這種民生相關問題 你去推有可能真的能過但你會去做嗎

有效的打房方法有很多 你這種不入流的打房方法 反而混淆重點 然後就被政客利用

可笑的是改實坪制 民眾就要求越多公設越好 因為以為是送的 然後沒啥公設就賣不出去 不然就便宜賣 最後還是回到原點沒啥公設的還會被罵黑心 罔顧安全

有想法也不錯 真成案我幫你拉20票同意 ：）

給你實坪制後然後呢？若房價還是高高的，你還想要什麼？

我覺得要公投加強公民計算機數學幫他算不如教他算

應該來公投目前所有房子不能高於實價登錄五折買賣

渾水才好摸魚，實坪制擋人財路

實坪制然後每個人都住高單價豪宅

我只覺得人很難討好 你們終究是要房價便宜，做這些事情又搔不到癢處，直接公投房價不能漲算了，反正都在做夢就夢大一點

實坪制好啊！公設送你!一坪30萬變成50萬

弄的越複雜才能拿來騙人壓，太簡單那些爛貨要怎麼騙人，至古不變的道理。沒看一堆神棍都喜歡講的天花亂醉的，讓人似懂非懂的來騙財騙色。實坪制不是拿來打房好嗎，是把東西弄的簡單明暸而已，但會擋了很多“不肖”業者的財路，沒看之前說要取消雨遮計坪，也一堆人講一些荒腔走板的話來反對，真的不計坪後，是有什麼影響嗎？

真的，支持實坪

kaichuan大 現在的重點是房價太貴了 不是不夠清楚

廢話 台北房子2000萬若變成200萬，這些都不是問題，問題在大家都想待在台北，台北房子很貴，其他的假議題都是廢話

支持實坪制+1

公投房子應該免費

有房子的人會答應???不要自己沒房子就想這樣搞光1500就可以拼命了 坪數直接少三成....當過仲介還那麼天真??

要實坪就是要擋你財路啊 有疑問嗎？

"實坪制"一出 利用不對稱資訊上下其手的 就喪失很多空間也就是這些人在擋

實坪制怎會變簡單明瞭 到時民眾會要求建商送的公設坪數是多少才好比較cp值 不然同樣實坪單價 買到公設少的不就但冤大頭

如果是要資訊清楚 宣傳時就不要有意無意暗示明示會影響總價阿 看有幾人支持如果不說會影響總價就沒人支持了 那代表別人要的是影響總價 不是資訊清楚

連實坪制比較簡單明暸都還需要別人解釋...請問你買房是先看室內大小還是先看公設？

先看總價

這不是會不會算的問題…是會灌水的問題

我預算1500要買室內30坪以上的房子，請問路上廣告含公設 35 40 45 50 55 60 65坪的房子，我那間可以直接刪掉？答案是因為公設比不同，我每間都要去問看看室內多少，根本浪費時間。

先打電話問一問就知道室內多少啦 簡單還是大聲呼籲一次 支持實坪制的板友快去提公投 拜託去看看現實風向跟你們的風向是否一致

那你知道我要浪費多少時間打電話？路上看一百間就打一百次電話？

大家一起聘請個室內實坪計算祕書呢？ 類似白金祕書 薪水就大家share一個月開個30k 先徴短期的試用看看？

改實坪制 樓樓上要打電話一百次問公設有哪些 有多少坪喔 不登記不知道坪數喔

你又知道我想知道公設多少喔，至少我一開始就可以把我不要的建案先刪掉，省點時間，老話一句啦，越複雜的東西越能動手腳，早就看膩那些詐騙集團的把戲了。

樓上那個 室內實坪計算秘書也是可以搞定

你邏輯有問題是不是，我一開始就刪了八十間，我還需要那打八十通電話去問公設嗎？我真的要問打20間就好了啦，省時省力懂了沒。

那你快去提公投啊 快點 嘻嘻基本上有看房sense都知道新建案公設比大多30%起跳用這個概念去挑就能過濾不少建案了中古屋的話各大仲介網我記得都有詳細標示室內坪數

只看實坪 完全不管公設 結果買到單價稍微便宜 但什麼公設都沒有的其實也沒比較便宜 更別說安全性的公設了

網路上吵這個真的沒意義 現實世界就是這樣運轉的

講輸就崩潰了喔，還喜喜勒

沒崩潰啊 我支持你們提公投耶 讓更多人參與這個議題呀

網站都有公佈公設比不是很好查嗎 再說都沒差多少 改實坪公設落差可以非常大 要怎麼過濾八十間

其實 如果時間沒那麼值錢 自己打一打電話就好了 很值錢或覺得麻煩就花錢請個人幫忙算一下

結果挑的二十間單價低的都是公設最少 安全性最差的 慘

一般人買房，比較看重室內坪數還是公設？或許你不一樣，很喜歡公設。慘是你個人覺的慘，不是每個人都跟你一樣，這麼愛公設好嗎？

現在公設高還不是因為法規 如果你喜歡安全梯能窄就窄 能少就少 車道能小就小的當我沒說

改實坪公設會落差很大，講的現在虛坪制公設就沒落差？你也知道有法規限訂，那實坪制法規就不用遵守了嗎？ 還不是要遵守，有差嗎？

有差 因為修法要花很多錢 修二次法則會掉很多票

新法規是新建案 舊大樓不符新法規的也不會拆啊改實坪不就不管新舊大樓一律把公設不登記不計價這樣挑到的都是不符新法規的房子

跟你對話好累，我要找室內30坪以上的房子，如如果改實坪制，新建案就不會有室內30坪以上的房子嗎？，為什麼我會找不到？

我覺得你花在網路上吵實坪的時間 可以拿來問好多建案了

同樣室內30坪 一個公設滿點 一個什麼都沒有 中間的價差要差多少才值得 還不是要慢慢問才知道而且現在公設比普遍都30-35% 找30坪以上都室內都會有30啊 有什麼難的

我認為實坪制虛坪制，總價不會改變多少，差的只是清楚明暸的資訊，和少了不肖建商上下其手的空間，就這樣，謝謝你們的指教。

看到一堆人氣噗噗的就知道實坪志是正確的東西

吱障都會嗆智力測驗勒

都說沒差了那就改實坪跟世界接軌阿 呵呵

人家用戶在賣 你實坪去旁邊玩沙

覺得單價高，只要還是有人買，如何計算價格其實影響就不大

同意一票 建商反對

推

實坪制房間不會掉，那幹嘛有人氣急敗壞反對XD價

雖然我也不敢肯定 不過是很可能的:如果持有成本加一趴 房價差不多腰斬吧 你覺得實坪可以腰斬嗎？

比去灌水，例如車道劃入公設提高公設比】2、接軌國際【有相同比價基礎】，那麼<年收入是否也跟房價成正比為世界前10？>讓民眾自己去思考房價是否合理統一計價基礎後，讓人民有思考《房價與所得》的關係，進而發現自己其實超幸福的=>無價

拜託別連這種朝三暮四的議題都公投好不好 勞民傷財 ...