※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 不喜歡公設就整棟公寓買下是聽不懂喔？
: 吱障跟你說智力測驗。真的很有事。
假設一間大樓，推出時是一坪50萬，改實坪制後，變成75萬。
如果市場突然發現一坪75萬太誇張了，那麼市場如果覺得這個太OVER，就會把
一坪75萬降到比方55萬（當然還是比原始的50萬高)
那個如果這個建案是原始60坪..
60坪*50萬=3000萬
改實坪制後
39(實坪) * 55萬 = 2178萬...
荷包立刻省下八百萬左右。大家應該是嚮往實坪制能有這個效果出現。不要說不可能
，只要有1%的機會，大家還是會期待的。

呵呵呵 我覺得不太可能會這樣 你是屋主你願意嗎? XD

小心板上房仲要開分身罵你了

這幾年臺灣的新成屋有些介於雨遮不計價的生效時間前後...可以比較看看生效前後單坪價格是上漲還是下跌？...其實有不少是被扣掉雨遮的價錢之後平均下去還跌的...房價的趨勢在漲的時候沒差跌的時候也沒差...下跌的時候把雨遮面積去掉只是損失更嚴重....

放心不會啦~ 那就改一改讓大家死心吧! 也可以再創另類的台灣之光~~實坪一坪上看1000萬

就是這樣沒錯啊，就是要想辦法凹價格而已不想花錢買公設、不想花錢買高單價，想要住好房子這就是台灣鯛換個角度，自己蓋房子賣人的時候，就什麼都要計價了

真的有可能

羊毛出在羊身上 看總價就好

給我實坪，價格自然下降居住正義，政府對不起年輕人蓋房子給我住，不然我的錢都卡在房地產，這樣不健康，資金不流通對國家產業發展也不好

這篇正確，其他要帶風向的就是怕這效應雨遮不計價，灌回單價，結果單價漲了多少呢?

我不管，我只要知道實坪x單坪價格=總價，其他是可以你們的問題

沒錯啊~你可以把單坪價格提高啊~愛多少就多少~讓覺青死心~也是你的功德一件

所以就是要擾亂市場，藉機得利喔？

怎麼會混亂，很簡單

實坪大的老屋賺到網路看世界頭腦太單純屋主賣屋，都是要拿總價的底價沒人在跟你玩單價的

實坪制管理費也有差啊

別想太多了，資訊都很清楚了，自己判斷實坪多少錢就好連這件事都不願做，跟人家買什麼房子每個房子格局坪效也不同，登記給妳走道一堆的也沒比較好

其實很簡單啦，房子能夠蓋起來表示在法規上一定是合法的，其他都是可有可無的

每次看歐美節目談到房價 會發現總價跟台灣差不多 差別是歐美是透天加院子的價錢鄰近度假勝地實坪制會讓大家發現原來台灣房價跟歐美一樣 只是薪水只有三分之一

原來台灣人數學這麼爛 現在都不會換算 以為台灣房價比歐美便宜

地區幅員不一樣呀。不然可以跟矽谷比一下好了或是用腳投票 前進歐美(蠻多親友移民定居國外的)很佩服他們身體力行地努力 他們都沒時間來版上討論這些

不用牽拖台灣人 媒體報導的時候從不會換算成實坪 也沒有

根本不可能這樣

土地有沒有因實坪制而變便宜？沒有？那你在幻想什麼？

哪裡有因為雨遮不計價後單坪降價的例子？

說起來很蠢但這篇沒啥問題

想太多

這篇正確

歐美地多啊，一群蟲一直上來台灣北部擠