作者:
a76126 (123)
2018-12-04 08:57:35小弟近期準備結婚 因此要買房
目前家裏幫忙與自己存的自備共500
夫妻共85k左右 在南港與松山上班
原本參考網路說 房貸大該薪水3成
所以打算貸700
目標東湖老公寓上班方便 或是老家 迴龍附近的大樓 有原生家庭支援
但仔細算生活費與未來小孩的花費
機乎是打平 生兩個甚至不夠
請問有經驗的大大 是怎麼估的
雙薪20萬的3成，跟雙薪8萬的3成當然不同雙薪沒破150，還要養小孩，買房應該先緩緩...500+700=1200 買新房=小 買舊房=要花錢整修
作者:
kutkin ( )
2018-12-04 09:13:00不生就好
作者:
Tosca (hi)
2018-12-04 09:14:00夫妻加起來不到十萬 在台北是沒辦法養小孩的另外可以考慮貸三十年 不用怕繳一輩子
作者:
kutkin ( )
2018-12-04 09:16:00不然就貸30年
作者:
a76126 (123)
2018-12-04 09:26:00是打算貸30年沒錯
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2018-12-04 09:31:00應該要出40年的，現在人健康好都做到65歲25～65 貸滿40年買房無負擔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-12-04 09:56:00這收入房子孩子二選一差不多 也不用考慮生兩個
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-12-04 10:18:00往汐止以東買，這預算硬買東湖幹嘛..
1200還沒包含老屋整新裝潢的費用, 然後若未來薪資沒漲應該會非常吃緊
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2018-12-04 10:22:00
考慮生病或意外失業了嗎
作者:
akizut (阿庭)
2018-12-04 10:23:00貸700每個月要還24000左右，只剩6多萬，最多生一個，就空了
作者:
a76126 (123)
2018-12-04 10:24:00裝潢家具那些有些預備了 也留了半年薪水的預備金租房也有調查過 除非套房 否則整層住家其實與房貸只差幾千所以才有買房的想法
作者:
Shizuku (._.)
2018-12-04 10:33:00生一個就好。房貸等於一個小孩。在台北你要買房就幾乎不可能生第二胎。
四口家庭年開銷可能要近百萬喔, 加上房貸的話, 看看你年薪水剩下多少
作者:
Shizuku (._.)
2018-12-04 10:36:00等雙薪破十萬再考慮第二胎
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makeme (阿)
2018-12-04 10:46:00沒必要硬買和硬生+1 哪來的自信和預算要生二個..(或離開台北)
作者: horneck (返無) 2018-12-04 10:51:00
生1個還好吧~ 不過生2個就完了
作者:
TDKnight (出沒高譚版)
2018-12-04 11:27:00住遠一點然後只生一個 選我正解
作者:
cc4 (name)
2018-12-04 11:29:00且走且看 買房子跟生孩子都是一開始先會噴一筆錢
可以算房貸跟房租的差距,我自己之前住新莊現在三峽北大房貸每個月比房租多幾千而已,就看那幾千付不付得起
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-12-04 12:21:00生1個還好，但不寬裕你們這樣一定要有原生家庭支援，找近點的優先吧網路說房貸佔薪水3成，只是參考的雙薪不到10萬，千萬別傻傻的讓房貸佔3成如果爸媽可以帶孩子，酌收費用的話，月省1萬85k-房貸35k-孩子長輩收10k=剩40k尿布奶粉再噴5k，剩35k，而且還要生活費支出耶小孩誰帶呢？托嬰or保母1個月要2萬喔
作者:
graceyb (萍蹤俠影)
2018-12-04 12:43:00買房或生娃擇一
作者:
atten (可達鴨)
2018-12-04 13:46:008萬三成剩5萬多，跟15萬三成剩10萬的生活水準差很多，而且你還沒考慮到税...勸你精算一下。
作者:
albertab (albertyang)
2018-12-04 14:23:00看原文可能會有家裡支持，但成家後,手軟軟的 沒種拿.= =
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2018-12-04 14:42:00雙薪近20 離買房生小孩還很遠
作者:
ccsu (傑克)
2018-12-04 15:12:00買東湖舊公寓的唯一好處就是北市學區，不然以您的預算，建議找汐止或五堵火車站附近大樓會好很多
總價拉到1500，找看看兩房20年內，應該有機會，貸30內比較輕鬆，工作薪水會往上漲的
作者:
foxs9 (moon river)
2018-12-04 16:46:00會問這樣的問題 勸你先不要買 沒有誰規定結婚就一定要買房的
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-12-04 18:15:00稅 保費 教育費 勸你緩緩==
小孩大約一個月3萬 自己慢慢算拉....小孩真的不容易
作者:
newycc (N/A)
2018-12-04 22:04:00這薪水貸700可能會很吃力 即使有頭期500 你要估算之後育兒那塊費用 有無家人幫忙有差
作者: renu186667 (.......) 2018-12-05 07:41:00
其實我覺得還好欸，有些人真的太誇大了，什麼奶粉尿布一個月5k的…我兒子剛滿一歲，保險一年兩萬多平均一個月2k,保母一萬八，奶粉一週一罐400一個月1600，尿布一片6塊一天五片一個月1000，加起來還不到兩萬五，扣掉台北補助一萬一個月的育兒支出也才一萬五左右，其實沒有想像的誇張你貸700二十年一個月繳3萬5左右，加上育兒支出還有生活費一個月大概還剩個2萬～3萬，前幾年一定是緊了點，但有寬限期加上薪水也是會增加的，所以我倒是覺得可以衝當然可能要請家裡體諒一下前幾年家用可能沒辦法給太多不過生兩個可能就要考慮一下了…XD
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a76126 (123)
2018-12-05 08:37:00感謝各位建議 2個我也算過 真的超支太多 1個省點是還好
作者: MiLu307 (想不出來) 2018-12-05 11:15:00
建議一個, 多留點時間金錢給自己與老婆:)
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 11:43:00
現在生活花費都要斤斤計較了，等有餘裕再來聊買房養小孩吧
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dir2007 (熊貓媽咪)
2018-12-05 12:10:00奶粉一週一罐400?一個月16001歲以下的是1罐800,請問400的是什麼品牌尿布1天只用5片？這這這太精省了吧
作者: z32766 (ZK) 2018-12-05 13:37:00
有寶寶只喝一罐1600的唷
作者: renu186667 (.......) 2018-12-05 15:33:00
能恩1號小罐箱購一罐不到400啊～搭配副食品小犬一週一罐差不多，另外尿布4～5小時換一片，養到現在沒有紅屁屁，當然也可能是我兒子天生鐵屁屁啦只能說還好我兒子還算好養 XD
貸太高了，保證會過得很喘貸700，加房子管理費一個月至少4萬，85k稅後可用約80k
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-12-05 17:03:00renu186667大，貴公子是報恩的，吃的少又不挑尿布
作者: kisshitdog (小翰) 2018-12-06 00:06:00
北部消費還真高 為啥身邊一堆月薪3~4萬養兩個小孩的我高雄...大家都有家裡支援?
作者:
peiten (珮)
2018-12-06 14:58:00四五小時換一次尿布?!是來報恩+鐵屁屁來著
建議租房就好，因為感覺你們是想生的，我是建議生一個就好，85k沒房貸養小孩很苦的我親戚夫妻雙薪12k養兩個孩子沒房貸就常為了錢大吵無法想像有房貸還養小孩會苦成什麼樣子
作者: horneck (返無) 2018-12-07 14:04:00
那是你親戚夫妻自己的問題吧....