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rpg1510 (八分之三)
2018-12-11 12:52:52屏東出現百坪莊園別墅 總價1880萬起吸市區客
http://estate.ltn.com.tw/article/6561
自由時報 2018/12/07 17:44 文/記者林耀文
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2018/12/07/181207-6561-1-PF3N5.jpg
地坪超過170坪的屏東潮州超美建設「大地松露」莊園別墅案，以超過百坪的庭園綠地與
廣體別墅設計，展現媲美國外莊園別墅般的氛圍，吸引高雄換屋族進場興趣。
市區地價高漲，建築物因此向上發展，形成都市水泥叢林意象。最近卻有媲美國外莊園別
墅的超大地坪豪墅產品，「海漂」到屏東潮州，業者利用周圍環繞農地的建築基地，規劃
地坪超過170坪的莊園別墅，卻以30分鐘生活圈、總價1880萬元起的市區大樓價，向高雄
大樓換屋客招手，強調時間換取大空間的樂活空間優勢。
在台88線快速道路、國道10號與國道3號高速公路通車後，屏東縣與高雄市區的交通便利
性大幅提昇，30分鐘生活圈，也經由快速路網成形，擴散至屏東九如、萬丹、潮州、崁頂
、南州等，陸續有高雄與屏東建商規劃推出大地坪透天產品，但地坪多控制在百坪內，總
價帶也多在1500萬元內，吸引不少嚮往庭園別墅的高雄大樓換屋客進駐。
深耕高雄小港大坪頂透天別墅市場十餘年的超美建設，因緣取得屏東縣潮州鎮三星路八大
森林遊樂園旁的3400坪基地，利用基地為一般農業區建築用地且周圍環繞農地優勢，規劃
12戶樓高2樓半的「大地松露」透天豪墅社區案，最大戶地坪廣達640坪，庭院造景安排
SPA水池、老樹植栽與草皮，形成媲美國外莊園別墅般的寬闊綠地空間，庭院也能讓住戶
充當小農，在自家耕種或在休閒座區閱讀，享受樂活氣氛。
鼎鍾廣告總經理鍾介昌指出，高雄市區地價與房價持續上揚，北高雄換屋大樓80坪產品附
帶2個車位，總價帶已超過2千萬元，室內使用坪數僅約50坪，但潮州超大地坪莊園別墅，
總價帶1880萬元起，庭園面積即超過百坪，建物室內可使用面積也達80坪以上，且可停放
3~5輛車，但必須透過快速路網，約25~30分鐘車程，從台88號快速道路或國道3號高速公
路，連結高市中正辦公商圈或北高雄漢神巨蛋百貨商圈，對於願意犧牲部分通勤時間，而
享有充裕樂活居住空間的換屋族與退休族而言，也是一種購屋新選擇。
作者:
J7565J (藍光)
2018-12-11 12:57:00感覺不錯耶!不知道周圍地區環境如何?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 13:00:00
這應該也可以算是 經濟崩盤指標案件 XD屏東都在炒豪宅囉
作者:
eebear (失敗不等於零)
2018-12-11 13:10:00有錢到一個程度,也不是靠上班賺錢,自然可以住鄉間享受環境
作者: a20713 (Rock'n'Roll Circus) 2018-12-11 13:10:00
高級農舍？
170坪也叫莊園? XD叫別墅我沒意見 1分地不到說自己是莊園有點扯 XD
作者:
aagain (aagain)
2018-12-11 13:34:00超划算！1880萬pm2.5吸飽吸滿
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-12-11 13:39:00同意sd大，記者亂用名詞是反效果
作者: NoManInCar (NMIC) 2018-12-11 13:45:00
高雄廢氣在潮州降落喔
樓樓上 這不是農舍啊 文章說得很清楚 合法建地"一般農業區建築用地" 應該就是鄉下的甲乙丙丁建容積率弄這麼低 我猜測是丙建 而且部分土地是農地 XD
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-12-11 14:17:00農舍 地超便宜 應該有官商勾結和宜蘭一樣
作者: niko0202 (Niko) 2018-12-11 14:28:00
旁邊都跟狗屎沒兩樣的貧民窟
作者:
TllDA (踢打)
2018-12-11 15:23:00奇怪 有人覺得住這種別墅 旁邊要滿滿高樓小七才合理?
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-12-11 17:17:00這種別墅屏東很多啊 只是都是掛農舍
作者:
evaal (AL)
2018-12-11 17:26:00用坪算的稱莊園，哈哈哈哈哈，記者
作者: wujay 2018-12-11 20:43:00
屏東的治安要請保全哦
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2018-12-11 21:01:00空氣很差、各種牲畜屎味
作者:
guohwai (阿鬼)
2018-12-11 21:13:00莊園至少要700坪起跳好嗎
作者:
curries (喀里茲)
2018-12-12 05:26:00潮州一帶空氣非常非常差pm2.5吸飽吸滿。我在地人都不考慮潮州
作者: centra (ukyo) 2018-12-12 08:33:00
不住那東西大概會被搬光