作者:
CFRRFC (14CFR)
2018-12-14 15:37:39本魯是剛性需求，需要買房。
看房看一陣子，最近難得看到喜歡的房子，屋齡18年的華廈，頂樓。
仲介會看版，所以我不敢打地點金額！
本魯便跟仲介有禮帽的議價 可下渥旋
大約是屋主開價的67折，
大約是該棟 同型 房 實價登錄的9折，
但仲介說太低了，不用談， 屋主鐵定無法。
於是本魯找別家仲介試試看，一樣說，太低了，不用談啦！
請益各位有房的先進前輩們，我開的很誇張嗎？
這間房才剛委賣一個多月。
該怎麼談下去？
我能等，但怕就被買走了。
看實登 不用管阿仲講什麼剛委賣一個月 價錢都會比較硬
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2018-12-14 15:41:00可以等，頂樓不是好選擇，不會很多人出價！
作者:
rain2000 (heavy rain)
2018-12-14 15:42:00無解 接近實價開價算很有誠意了 很多屋主賣房是想發大財
看你要撐還是不撐?感覺屋主肯定不缺錢慢慢等。仲介也不幫忙，喜歡就加價，覺得被坑就繼續撐
剛賣不太可能讓 會讓的大概沒公開就被買走了再等個半年 沒人看 賣方就會調整心態
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2018-12-14 17:18:00
房子這麼多，是只有一間可以買膩?
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-12-14 17:59:00加錢啊
作者:
foxs9 (moon river)
2018-12-14 18:34:0018年中古 實登九折 嗯 呵呵
你那區掛賣的案子大概多久成交？ 實登趨勢往上還下？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-14 21:00:00
仲仲都會說 頂樓view最好 是帝王戶但是 實登出現不少 頂樓慘賠的 個案因為 頂樓有很多缺點啊
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-12-14 21:28:00周董表示：
人總需要一點時間才能認清現實，你就只能賭看誰對現實的掌握比較準了不過附近的一年才成交，這是個可以參考的點
作者: a0913889423 (noob) 2018-12-14 23:05:00
實登有高有低，你是多少的9折
作者:
horb (猴柏)
2018-12-14 23:13:00不買的最大 沒辦法等的人就是輸
作者:
zaioes (zaioes)
2018-12-14 23:26:00每家都出出看啊，總會有對的業務幫你想辦法
非常喜歡就加自己能接受的範圍買 ，不然就等，看是八折買還是被別人買走這樣
作者:
l570199 (小白沙)
2018-12-15 02:53:00剛需這東西沒有絕對 價格決定一切如果兩家都不收斡 代表出價真的沒到
作者:
Narok (Narok)
2018-12-15 06:56:00看到喜歡的要找屋主叫他不要賣了租給你，跟他說你會租一輩子…選我正解
有時候不是你出的價錢太低，是離屋主心中的價錢太低，所以仲介才會懶得浪費時間
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-12-16 15:32:00凱子永遠都有 房子永遠都有