※ 引述《monguly00 (企鵝撲撲，沒有演化，哪W)》之銘言：
: 最近在看591、家裏附近的二手屋。
: 看了隔壁一條巷子內的二手屋、開價868萬
: 但是實價登錄102-106年、同一間房子、轉手兩次都是490萬、而附近的房子成交價普遍在
: 400-500萬
: 落差這麼大的情況下、看完屋怎麼談價格呢？
: 剛看完、仲介暗示有人出到680，屋主不賣..我就沒出價了。
仲介的工作本質就是全力喊多XD，除非你超愛這戶，例如隔壁住著你的阿娜達之類的，非買不可，否則去聽仲介的話不如把錢拿去抖內女主播，。
開價嚴重背離實登，卻還在你的預算內，這通常表示該區行情你可以用你的預算買更高一級的，或買低一級來爆改，省大概一成的價差。
你真的要這戶，看來你是想買在實登自住，那你就照著實登出，要就要不要拉倒，反正你的預算絕對夠往上看，那...你幹嘛不往上看XDD.