板上這個建案討論只有一篇 算是心得文也算請益
目前已規劃兩棟雙子星-已經蓋到9樓還是6樓....
靠近經國橋的是商辦
緊鄰法院的是住宅
銷售小姐說賣太好了 剩不多可賣
沒有樣品屋只有二樓建材參考展示
因為頭期款 大概預算概抓900-1200
不過這個案子只能貸款7成
住宅區 4-15F AB兩戶為對稱
https://i.imgur.com/4d8hqMU.jpg
最後說明只剩下B-5F 開價11XX B1平面車位140
2+1房可格第3房 權狀44 實際室內大概26
優：
三房適合目前兩大一嬰
面頭前溪視野應該不錯
面南可以躲過新竹強大的東北風
室內主結構大柱子
主臥衛浴較舒適
缺：
走道超長（銷售說現在很流行這我覺得算缺點...）
客衛要經過主臥室
電塔？
16F以上雙拼兩戶（A+C）有露台
開價25XX這個爆預算就沒細問
如果考慮廣告戶就要考慮面北的CD
https://i.imgur.com/srHepVq.jpg
2+1房 權狀38 實際室內23
4/5F含平車 廣告價格99X
優：
價格千萬內含車 這區預售少見
（還是哪裡有室內23up+車位千萬內可以聯絡我）
客廳很大
以兩房來說主臥看起來是大的（沒樣品屋只能看圖）
面北窗戶極少 窗戶多在天井
工作陽台可曬到太陽
缺：
主臥衛浴格局不喜歡
L型陽台佔坪太大超過2P
工作陽台不到1P覺得很卡
室內有主結構大柱子
不知道小孩的遊戲區要規劃在客廳還是小孩房
礙於預算大概就只剩下三個物件可挑
B棟5F價格感覺還可以談...但不知道怎麼談價
怕被銷售白眼 先來版上做功課 （合十）
想請問版上好手
如果有興趣購買廣告戶有機會再議價嗎？
還是廣告戶不用想了
雖然Radio廣告戶2+1室內23
但不知道為什麼真的很難有三房的感覺
還是大家覺得就捏一下去隔壁的惠宇大境了
首購族希望各方大大開釋
還是要住遠一點 椰林賞
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分享今天看完的心得
原本我記得超清楚他說剩下A11/B5
結果晃了一圈二樓建材後，下來說只剩下[email protected]@
作者: saso47 (trivial) 2018-12-17 18:28:00
虛坪很高
作者:
kyoin (nioyk)
2018-12-17 19:24:00考慮另外兩個比較好
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-17 20:48:00
開攝影展 XD
作者:
ppbbnn (....)
2018-12-17 22:11:00這建案我記得沒有天然氣
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-12-17 22:51:00某推案秒殺建設有一個賣很久的案子就類似圖二這種吧？分成區塊再用走道連接，賣很久了還沒賣完。
作者: powen1227 (powen) 2018-12-17 23:09:00
爛格局
作者: hitomi7636 (哎呀，人家好害羞>/////<) 2018-12-18 08:29:00
格局廢到笑
這走道底端應該放一片延伸到天花板的穿衣鏡，每天都可以開時裝秀
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-12-18 10:33:00攝影展哈哈哈哈哈哈 但我有點興趣了怎麼辦 最近兒子作品有點多...（幼稚園）
作者:
bbwoo (woo)
2018-12-18 12:18:00這格局賣太好？我是不相信啦！
作者:
LLika 2018-12-18 23:05:00銷售員通常會先把難賣的先推出去。
作者: SmileCora 2018-12-19 19:11:00
這格局.........真的很不推，還不如買大學漾