[請益] 台北老公寓親戚買賣及樓梯問題

作者: jllli (yuan)   2018-12-26 02:10:05
這棟房子在台北市, 屋齡超過40年, 承德路巷子內
距離民權西路捷運站5號出口步行大約6分鐘, 400公尺
長型房屋, 前後開窗
這棟房子各層皆為媽媽和其哥哥妹妹所持有
媽媽持有4樓和頂加,
阿姨(媽媽的妹妹)持有3樓,
我們要上四樓, 必須經過3樓持有的空間
這棟房子如圖

現有3樓上4樓有隔走道出來,
最近阿姨想賣房子,
我媽擔心新的房屋持有人,
會不讓我們通過3樓
想請問
1.三樓新的房屋持有人有權不讓我們通過三樓對嗎?
2.有可能只和阿姨買三樓的走道空間嗎?
3.最好的做法是不是親情綁架
和阿姨努力談個好價錢
請阿姨賣我們呢?
作者: oopFoo (3d)   2018-12-26 06:30:00
不選3的原因是?
作者: Neymar (內馬爾)   2018-12-26 07:41:00
重新把3樓梯間用輕隔間隔出來再賣?
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-12-26 08:15:00
你們土地有共有嗎?
作者: tp53 (好運到)   2018-12-26 08:25:00
3不行就跟阿姨用實價買吧。不然賣給外人的話以後都更會不會談不攏
作者: sapii (沙阿皮)   2018-12-26 09:39:00
不過你們這種買方也會超介意吧?要是我才不會想買鄰居會經過我房內的老房子...和阿姨溝通一下吧
作者: Combatant (o(><;)o o)   2018-12-26 10:38:00
誰會想買這種東西啊....
作者: arliang (凸鎚大法師)   2018-12-26 12:52:00
你們的公寓當初起建時沒蓋樓梯?我是說公共樓梯
作者: HSTim (科科)   2018-12-27 12:11:00
先把公共樓梯做出來 再拿出來賣 買方就不會有意見了應該是早期透天分戶的房子才會這樣

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